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2.6亿美元投VSIP二期，胜宏科技越南北宁PCB工厂10月正式运营

招商引资葛毅明135246785153天前3
2.6亿美元投VSIP二期，胜宏科技越南北宁PCB工厂10月正式运营
胜宏科技越南北宁PCB工厂10月正式运营 2.6亿美元投VSIP二期产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-04据越南投资媒体报道，中国PCB上市公司胜宏科技（Victory Giant Technology）位于越南北宁省VSIP北宁2工业园的印制电路板工厂已完成设备安装与试运行安排，计划…
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6000平方米月租135万泰铢，泰国林查班工业园自贸区厂房出租

招商引资葛毅明135246785153天前2
6000平方米月租135万泰铢，泰国林查班工业园自贸区厂房出租
泰国林查班工业园自贸区厂房出租 6000平方米月租135万泰铢产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-04泰国房产平台DDproperty 9月21日挂牌信息，春武里府林查班工业园（Laem Chabang Industrial Estate）内一栋自贸区（Free Zone）厂房仓库对外招…
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AI与智能制造项目密集落地，泰国BOI批准中资科技投资逾700亿泰铢

招商引资葛毅明135246785153天前3
AI与智能制造项目密集落地，泰国BOI批准中资科技投资逾700亿泰铢
泰国BOI批准中资科技投资逾700亿泰铢 AI与智能制造项目密集落地产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-04据泰国产业媒体近期盘点，泰国投资促进委员会（BOI）已批准的中资科技类投资累计超过700亿泰铢，覆盖电动汽车、人工智能数据中心与自动化制造等板块。中国科技企业正把人工智能、机器人自…
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越南制造基地升级：科技集团累计投资将突破12.6亿美元

招商引资葛毅明135246785153天前3
越南制造基地升级：科技集团累计投资将突破12.6亿美元
又一科技集团加码越南：拟追加5亿美元，累计投资将超12.6亿美元 一家年营收约44亿美元、全球员工超过4.6万人的科技集团，正在把越南从制造基地升级为战略要地。该集团旗下越南公司日前与越南北宁省方面举行工作会谈，围绕投资环境、供应链扩张以及在当地建设研发中心等事项展开交流。更受关注的是，该集团计划在…
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500-3300平灵活选择，上海联东U谷研发生产办公一体化厂房出租出售

招商引资葛毅明135246785153天前4
500-3300平灵活选择，上海联东U谷研发生产办公一体化厂房出租出售
上海联东U谷研发生产办公一体化厂房出租出售 500-3300平灵活选择 图片仅为示意，具体以现场考察为准，欢迎预约考察 联东U谷 研发生产办公一体 出租出售 500-3300平 品牌园区 花园式办公 上海 面积区间500㎡ ～ 3300㎡ 物业类型研发生产办公一体化厂房…
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虹桥半小时，上海松江新桥独栋双层厂房出售2660平现房1F层高11.5米2F承重1T

招商引资葛毅明135246785153天前4
虹桥半小时，上海松江新桥独栋双层厂房出售2660平现房1F层高11.5米2F承重1T
上海松江新桥独栋双层厂房出售 2660平现房 1F层高11.5米 2F承重1T 虹桥半小时 图片仅为示意，具体以现场考察为准，欢迎预约考察 松江新桥 独栋双层 2660平现房 1F层高11.5米 2F承重1T 丙二类消防 虹桥半小时 低密度1.2园区 建筑面积2660 ㎡（独栋双…
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材料端补强集成电路生态 珠海明曜磷化铟项目量产在即

招商引资葛毅明135246785153天前4
材料端补强集成电路生态 珠海明曜磷化铟项目量产在即
珠海明曜新材料磷化铟半导体项目复核通过 预计投资2.2亿元落子经开区 2026-10-04 产业观察 9月9日，珠海明曜新材料科技有限公司“年产65吨磷化铟半导体材料产业化项目”备案复核通过，项目当前状态为办结（通过）。据广东投资项目备案公示，项目备案申报日期为2026年9月3日，所在地为珠海市珠…
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工业地产的账：赚的不是租金，是土地增值与厂房变现

招商引资葛毅明135246785153天前5
工业地产的账：赚的不是租金，是土地增值与厂房变现
工业地30万一亩、厂房租金10元一平，这笔账几年能回本 拿一块工业地、盖起标准厂房收租金，到底划不划算？一位做五金加工的老板看中一块工业地，30万一亩，想拿100亩建厂房出租，租金按10元一平每月算，问几年能回本。这笔账不能只看租金，得从投入到净收益，从头到尾拆一遍 工业地产的账，不能只算租金一…
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造商时代已来，招商时代已去

招商引资葛毅明135246785153天前3
造商时代已来，招商时代已去
招商时代已去，“造商”时代已来 产业观察 · 从“抢项目”到“造产业”的思维迭代 不少招商人仍固守一套老逻辑：拿着政策找企业、带着场地追项目，拼补贴、拼地价、拼人脉、拼渠道，靠海量撒网与低价内卷去抢存量项目。但越来越多人发现一个现实：传统招商，已经越来越难走通了。 政策红利见底、土地红利消退、优质…
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钱付了却办不了证？工业厂房交易的五大雷区

招商引资葛毅明135246785153天前3
钱付了却办不了证？工业厂房交易的五大雷区
本文结合广州黄埔、番禺的部分政策要求，把工业厂房买卖中更容易踩坑的环节梳理成一份「风险地图」，供有购置或受让需求的企业参考 一、权属与权利瑕疵：先把「底子」看清 1. 土地性质必须是工业用地（M1/M2/M3）。购买前应核对《不动产权证书》的「用途」栏，警惕科研用地、产业用地、仓…
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中国铁建港航局承建 珠海宝丰堂项目钢结构完成95%

招商引资葛毅明135246785153天前5
中国铁建港航局承建 珠海宝丰堂项目钢结构完成95%
珠海宝丰堂半导体项目国庆不停工 等离子设备厂房建设完成85% 2026-10-04 产业观察 国庆黄金周，珠海重点产业项目不停工。由中国铁建港航局五公司承建的珠海宝丰堂半导体项目现场生产建设如火如荼，40余名建设者坚守一线抢抓进度。截至9月30日，项目总工程量累计完成85%，主体结构、二次结构及内…
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厂房改造返工的三大根源，很多企业第一步就错了

招商引资葛毅明135246785154天前3
厂房改造返工的三大根源，很多企业第一步就错了
厂房建设、园区招商、消防报审、车间改造的朋友，一定都听过丙类厂房、丁类厂房。但真正能分清两者消防区别，厘清丙类厂房与丙类仓库边界，同时看懂单层、多层、高层、地下/半地下丙类厂房规范梯度，做到合规设计、规避返工整改的从业者并不多。大量项目出现消防验收受阻、企业无法投产、装修方案全盘推翻，产生巨额整改成…
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吊装口是设备上楼唯一通道：前期不留，后期砸墙也没用

招商引资葛毅明135246785154天前4
吊装口是设备上楼唯一通道：前期不留，后期砸墙也没用
工业上楼5个硬指标：柱网、层高、荷载、货梯、吊装口，搞错一个整栋楼报废 工业上楼的图纸拿到手，先别急着看效果图。真正内行的人会先盯住五个数：柱网、层高、荷载、货梯、吊装口。这五个数在图纸阶段就被定死，施工以后基本改不动，任何一个出错，都不是砸墙重装能找补回来的，整栋楼的招商和使用都会跟着打折 一…
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出口连续三年全球第一，中国车企却赚了吆喝不赚钱

招商引资葛毅明135246785154天前3
出口连续三年全球第一，中国车企却赚了吆喝不赚钱
中国汽车出海复盘：出口连续三年全球第一，利润为何越来越薄 2025年中国汽车出口709.8万辆，连续三年位居全球第一。但翻开各家车企的半年报，画风却截然不同：有的靠海外市场稳住了利润盘，有的被海外扩张拖进增收不增利的泥潭，还有的迟迟未能抬腿迈出去。出海早已不是"做不做"的选择题，而是"怎么做"的生死…
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从货梯到盘道多首层：工业上楼垂直物流的五级方案

招商引资葛毅明135246785154天前4
从货梯到盘道多首层：工业上楼垂直物流的五级方案
工业上楼的2个硬伤：垂直物流与楼面承重，解决后楼上反而更划算 货怎么上下楼、设备压不压得起，一直是企业把生产线搬上楼时更打鼓的两件事，也是过去不少"上楼项目"做砸的根源。但换个角度看，这两件事恰恰是可以拆解的工程问题，而不是无解的模式缺陷。把问题拆开、把方案对齐，楼上那三成到四成五的租金折价，就是实…
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中国制造出海欧洲：先准备好5年，别指望赚快钱

招商引资葛毅明135246785154天前3
中国制造出海欧洲：先准备好5年，别指望赚快钱
中国制造出海欧洲复盘：一块厂区广告牌等了4个半月，厂房改造从50万变成180万 一位洁净室系统制造企业的董事长，用两年多时间在匈牙利德布勒森建起一座工厂。复盘之后，她的结论很直接：中国制造业出海超大的风险，不是市场难做，而是把国内那套做事方式原封不动地搬过去 海外制造业集群正在成型，配套供应商必…
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深越合作区土地厂房趋紧，越南制造抢人抢地

招商引资葛毅明135246785154天前3
深越合作区土地厂房趋紧，越南制造抢人抢地
越南制造抢人抢地 深越合作区土地厂房趋紧 越南制造抢人抢地 深越合作区土地厂房趋紧越南产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-10-04 据21世纪经济报道，越南制造业在2026年持续升温，中企南下办厂普遍优先选择中资园区。海防深越合作区已出现"装不下"的局面：有路由器龙头企业扩建厂房后又购…
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投资近1亿美元，中资Bestway越南芹苴VSIP工厂投产

招商引资葛毅明135246785154天前5
投资近1亿美元，中资Bestway越南芹苴VSIP工厂投产
中资Bestway越南芹苴VSIP工厂投产 投资近1亿美元 中资Bestway越南芹苴VSIP工厂投产 投资近1亿美元越南产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-10-04 据越南《青年报》报道，9月19日，中国Bestway集团在越南芹苴市第13个越南-新加坡工业园（VSIP Can Th…
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泰中罗勇工业园雇工近7万，罗勇东部经济走廊加速集聚中资

招商引资葛毅明135246785154天前4
泰中罗勇工业园雇工近7万，罗勇东部经济走廊加速集聚中资
罗勇东部经济走廊加速集聚中资 泰中罗勇工业园雇工近7万 罗勇东部经济走廊加速集聚中资 泰中罗勇工业园雇工近7万泰国产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-10-04 据新华社报道，泰国东部工业重镇罗勇府正与相邻的春武里府一道，定位为泰国东部经济走廊内中国高科技制造、电动汽车和数字基础设施的首…
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落地高端PCB产能，鹏鼎控股增资泰国71.82亿泰铢

招商引资葛毅明135246785154天前4
落地高端PCB产能，鹏鼎控股增资泰国71.82亿泰铢
鹏鼎控股增资泰国71.82亿泰铢 落地高端PCB产能 鹏鼎控股增资泰国71.82亿泰铢 落地高端PCB产能泰国产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-10-04 据证券时报报道，鹏鼎控股董事会审议通过向泰国鹏鼎增资71.82亿泰铢，资金先由鹏鼎国际注入新加坡鹏鼎，再由新加坡鹏鼎全额注入泰国鹏…
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