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一、项目基础信息1. 产权资质：正规红本工业产权证M1一类工业用地可办理营业执照、环评、消防验收支持合规生产加工2. 园区体量：总出租面积约36000㎡多栋多层标准生产研发楼宇支持分租、整租灵活选择3. 适配产业：智能制造、电子精密配件、机电设备组装、中小型加工、研发测试、仓储配套适配空调配件生产线二、厂房硬件参数• 分割面积：1000㎡起分租单层1200–3500㎡可分割1500㎡左右户型• 层高承重：首层6–承重2吨/㎡。

2-5层4.5–5m承重1吨/㎡适配流水线、重型设备摆放• 货运配套：每栋配5–10吨货梯+客梯充足卸货平台大型货车直达楼栋门口装卸• 配电条件：园区总配电余量充足分租单元可按需增容满足机电加工设备用电• 消防标准：丙类消防全套喷淋、烟感、消防通道可通过生产类消防验收三、租赁商务条件1. 租金：价格面议大面积长租可申请底价续租租金小幅递增2. 付款：三押一付（三个月押金按月交租）3. 免租期：基础5个月装修免租签3年以上租期可延长免租时长4. 管理费：免收园区管理费无隐形杂费5. 租期：蕞低3年起签3-5年长租租金优惠更大四、园区配套优势1. 配套员工食堂、宿舍解决企业员工食宿需求2. 园区空地宽敞挂车、货车全天可进出卸货3. 排污管网配套完善五金、机电加工环评办理通过率高4. 交通路网完善临近主干道、高速出入口物流发货便利5. 可搭配独立办公区域厂房+办公一体生产办公一站式。