松江永丰街道休闲食品超级工厂奠基 投资7458万年产值6亿带动厂房载体招商

一家做了十年电商的休闲食品企业，正在松江永丰街道把自己变成一座智能工厂。上海巢玖科技发展有限公司的休闲食品生产基地项目日前在永丰街道奠基，计划投资7458万元，新建建筑面积1.3万余平方米。项目投产后预计年产值可达6亿元，标志着这家企业从电商服务商向智造加电商融合发展迈出实质性一步。

从电商服务商到超级工厂

巢玖科技成立于2015年，是一家专注休闲食品领域的电商企业，主营德芙、雀巢、旺旺、徐福记等品牌的线上运营。今年，企业主动对接松江2加4现代化产业体系布局，启动从电商服务商向智造加电商的转型升级。本次新建项目将打造巧克力与糖果超级工厂，引入智能化生产线及信息化管理系统，实现从原料入厂到成品包装入库的全流程自动化、智能化生产。

从投入产出效率看，这个项目的含金量相当可观：预计年税收可达1000万元，亩均产值超过8000万元，亩均税收137万元。在土地资源日益紧约束的上海郊区，亩均指标已经成为衡量项目质量的核心标尺，这一组数据意味着项目在有限用地上创造了远高于传统食品加工业的产出密度，也解释了属地为何愿意在审批与要素保障上全力提速。

22天落地背后的营商环境

该项目从5月20日签订土地出让合同到奠基开工仅用时22天。高效落地的速度背后，是永丰街道精细化、全方位的政务服务保障——从项目前期对接、规划调整、土地收储，到24小时交地即交证，全程由属地跟进。企业负责人表示，正是这种高效贴心的政务服务，让企业对项目建设和未来发展充满信心。作为永丰街道2026年首宗成功出让的工业地块项目，它为街道工业项目落地建设树立了标杆。

对松江的厂房与载体市场而言，这类项目释放出两重信号。其一，属地对优质产业项目的用地保障力度在加大，交地即交证的常态化将缩短新建厂房的供给周期；其二，转型中的电商与贸易企业正在成为工业载体的新需求方，它们对厂房的要求既包含常规的层高、承重与配电，也叠加了食品级洁净、冷链仓储与信息化管理等新条件。对业主与园区运营方而言，提前对存量厂房做适应性改造，有望更好承接这一波来自消费品制造的载体需求。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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