上海闵行颛桥镇颛桥实朴总部创新中心13000平高厂房出租：可灵活分割
闵行颛桥实朴总部创新中心13000平高标准厂房出租 检测研发定位
闵行·颛桥/中春路 | 1.3元/㎡/天
项目外景
实朴上海总部及创新中心坐落于闵行区颛桥镇中春路与鹤翔路交叉口，地处闵行南部科创走廊的关键节点。项目总建面约32800平方米，集总部办公、检测研发、精密实验室及配套仓储于一体，是区域内少有的以检验检测认证（TIC）产业为主导方向的大型科创载体。
作为实朴检测（股票代码：301228）的总部基地，该项目在产业导入上具备天然优势。园区围绕环境与食品检测、计量校准、第三方认证、生物医药小试中试、精密仪器组装及新材料验证等方向定向招商，入驻企业可共享检测、计量校准与信息化服务生态，降低自建实验室的初期投入与运营成本。
在硬件条件上，项目预留了专业排污、通风、弱电及危废暂存等实验室专项工程接口，层高与荷载均按照实验室与精密生产需求设计。空间可灵活分割，支持整层或整栋定制，既可满足大型机构的总部办公与研发中心布局，也可适配中小型科创团队的孵化与中试需求。
实验楼大堂
园区配套方面，地下停车库、员工食堂、人才宿舍及物流配送站等基础设施一应俱全。区位交通上，中春路为区域主干道，与嘉闵高架、S4沪金高速及虹梅南路高架高效衔接，驾车约20分钟可达虹桥枢纽，约40分钟可达浦东国际机场。
该项目面向检测认证、生物医药、精密智造、仪器研发及半导体材料等企业开放定制化租赁。租期长期稳定，合作模式灵活，部分优质项目还可探讨场地参股等深度合作方式。
项目参数一览
所在区域闵行区颛桥镇
总建筑面积约32800㎡
可租面积13000㎡（可分割）
首层层高6.2米
土地性质104工业地块
产权情况手续齐全
交付标准毛坯/简装可选
核心优势
• 实朴检测（301228）总部基地，检测认证生态集聚
• 预留排污、通风、弱电、危废暂存等实验室专项条件
• 毗邻科创产业园集群，上下游资源高度集中
• 配地下车库、员工食堂、宿舍及配送站
• 可整层/整栋定制，适配研发、中试、检测、小型生产
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
来源：厂房土地租售选址 原文链接：http://www.yuanqu123.com
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