园区概况与品牌背景

临港松江科技城成立于1995年，是上海市首个「区区合作、品牌联动」示范基地，隶属临港集团。园区位于松江区东部，与闵行区交界，整体规划面积约3000亩，规划总建筑面积约350万平方米，已建成面积约227万平方米。

园区作为长三角G60科创走廊的「技术创新策源区」和「成果转化承载区」，已集聚实体企业超2700家，其中高新技术企业324家，国家专精特新「小巨人」企业17家，上海市「专精特新」中小企业180家，上市企业44家。

2024年园区企业营收和税收产出均保持强劲增长态势，在全市104个开发区综合评价中，亩均税收、亩均产出连续多年名列前茅，小型园区综合排名连续5年位列三甲。

G60科创云廊产品介绍

G60科创云廊是临港松江科技城的标志性建筑，由松江区政府与临港集团共同打造。项目总体量超过100万平方米，由23栋高层商务办公建筑群组成，设计由国际知名建筑师拉斐尔·维诺里操刀，建筑群错位排列成两排，举起1.5公里长的屋面，形成世界蕞长的城市产业长廊。

云廊一期占地220亩，建筑面积43万平方米，建筑全长约800米，于2021年4月正式启动。二期占地285亩，建筑面积65万平方米，建设12栋约80米高的高层建筑，将在一期基础上向南延伸形成总长度1.5公里的产业长廊。

出租面积从130平方米到2400平方米不等，租金约2.5-3.0元/平方米/天。标准层高4.2米，楼板承重300公斤/平方米，配电50瓦/平方米，空调系统采用能源中心集中供能。

产业生态与服务体系

园区聚焦工业互联网、电子信息、绿色低碳三大主导产业，围绕产业链关键环节，重点引入海尔COSMOPLAT、用友精智、紫光云等国家级工业互联网平台，以及一批行业应用企业。

园区构建了完善的创新创业服务体系，拥有自主运营的G60工业互联网专业孵化器和G60云创空间（总面积15600平方米），为科技型中小企业提供创业孵化、技术转移、投融资对接等全方位服务。

园区还设有长三角G60科创走廊（松江）创享园（约4000平方米），是集创业孵化与人才培育于一体的综合服务平台。入驻企业可享受临港集团强大的产业资源整合能力和政策对接服务。

交通与配套设施

园区位于G60沪昆高速与G15沈海高速交汇处，距离徐家汇商圈、虹桥国际机场、虹桥高铁站均约15分钟车程。在建的地铁12号线西延伸段在园区设有科技园站（零距离），未来轨交出行极为便利。

园区商业配套完善，拥有龙湖上海云廊天街、五星级酒店（万豪酒店）、美食广场、咖啡厅、健身房等商业设施，打造「十六小时不打烊」的产业社区。园区内还有社区卫生服务站、人才公寓等配套。

周边教育资源丰富，东华大学附属实验学校、松江区第二实验小学等优质学校近在咫尺。万达广场、开元地中海等大型商业综合体也在10分钟车程范围内。

招商政策与入驻条件

入驻G60科创云廊的企业可享受临港松江科技城和G60科创走廊的多重优惠政策，包括高新技术企业税收优惠、研发费用加计扣除、人才落户绿色通道、科技创新券等。园区设有大张江知识产权平台和科技金融平台。

对于符合园区产业定位的优质企业，园区可提供租金优惠、装修补贴等扶持政策。园区还设有临松工业互联网创业投资基金，可为优质科创企业提供股权融资支持。

欢迎有意向的企业来电咨询或预约实地考察。G60科创云廊作为上海科创中心建设的新名片，期待与更多优秀企业携手共创未来。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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