园区概况

佘山工业区位于上海市松江区佘山镇，是松江区重点发展的产业功能区之一。工业区紧邻佘山国家旅游度假区，生态环境优越，是上海为数不多的兼具产业功能与生态景观的工业园区。

近年来，佘山工业区围绕智能制造、生物医药、新材料等新兴产业方向进行转型升级，园区基础设施不断完善，已吸引了一批优质制造企业和研发机构入驻。

本次推出的厂房资源包括标准工业厂房、仓储物流空间和研发办公场地，出租价格极具竞争力，蕞低仅0.38元/平方米/天起，是上海西南区域性价比蕞高的产业空间之一。

产品类型与参数

工业区提供多种类型的厂房空间，包括单层厂房、多层标准厂房和研发办公楼。单层厂房层高8-10米，适合重型设备生产和仓储物流；多层厂房首层6-7.2米，楼上4.5-5.5米，适合轻型制造和研发办公。

出租面积灵活，从800平方米到10000平方米不等，可分租可整租。楼板承重首层可达2吨/平方米，楼上500-800公斤/平方米。水电配套齐全，可办理环评。

租金价格区间0.38-0.9元/平方米/天，根据厂房类型、面积、楼层等因素有所不同。0.38元/平方米/天的超低价房源主要面向大面积整租客户，适合仓储物流或大型生产项目。

交通与区位

佘山工业区交通便利，紧邻G50沪渝高速和G15沈海高速，距离虹桥枢纽约20分钟车程。周边公交线路接驳地铁9号线佘山站和洞泾站，员工通勤较为方便。

佘山镇位于松江区西北部，北接青浦区，西连松江小昆山镇。作为国家级旅游度假区所在地，佘山拥有得天独厚的生态环境，园区周边酒店、餐饮、商业等配套完善。

对于希望在上海西南区域寻找低成本产业空间的企业而言，佘山工业区提供了一个兼顾成本优势和区位便利的优质选择。

周边配套

佘山工业区周边配套设施完善，餐饮、超市、银行等商业设施齐全。佘山集镇商业街提供各类生活服务，满足企业员工的日常需求。

教育资源方面，佘山外国语实验学校、佘山学校等教育机构可为员工子女提供优质教育。医疗方面，佘山镇社区卫生服务中心提供基本医疗服务。

佘山国家旅游度假区拥有佘山国家森林公园、欢乐谷、辰山植物园等休闲资源，为园区员工提供了良好的休闲娱乐环境，有助于企业留住人才。

招商政策

入驻佘山工业区的企业可享受松江区的产业扶持政策，对于符合产业导向的优质项目，可给予租金补贴、税收优惠等支持。园区还可协助企业办理环评、工商注册等手续。

佘山工业区目前重点招商方向包括智能制造、生物医药、新材料、现代物流等产业。对于高新技术企业和专精特新企业，园区可提供更加优惠的入驻条件。

欢迎有意向的企业来电咨询或预约实地看房。佘山工业区期待与更多优质企业携手合作，共同打造上海西南区域的产业新高地。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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