工业园1984㎡厂房出租：上海宝山月浦工业园一手火车头式，现房即买即用
上海宝山月浦工业园一手火车头式厂房出租，车间1984㎡层高12.8m带16吨行车
月浦工业园 · 上海宝山一手火车头式厂房
所在片区：上海市宝山区月浦工业园
车间面积：1984 ㎡（单层火车头式）
净高：12.8 米挑高空间 + 自带 16 吨行车
办公区：2-3 层共 780 ㎡，与车间独立
交付：金刚砂地坪做好 · 即租即用 · 业主直租
一、项目概况
- 项目位置：上海市宝山区月浦工业园核心板块
- 出租方式：业主一手直租，免中介费，租金/付款周期/租期面议
- 厂房类型：单层火车头式钢结构厂房，附带 2-3 层办公附房
- 交付状态：现房即租即用，无装修空置期
- 适配行业：重型机械加工、钢结构、汽车零部件、新能源装备、智能装备、船舶海工配件、金属制品、仓储物流等
二、厂房核心参数
| 参数项 | 规格说明 |
| 车间面积 | 1984 ㎡（单层火车头式） |
| 办公区面积 | 2-3 层共 780 ㎡ |
| 车间层高 | 净高 12.8 米 |
| 行车配置 | 自带 16 吨行车一部 |
| 地坪状态 | 金刚砂地坪做好，环氧可选 |
| 结构形式 | 火车头式钢结构 |
| 交付方式 | 即租即用，业主直租 |
三、六大核心卖点
① 12.8 米挑高空间单层火车头式结构，净高 12.8 米，可满足重型龙门铣床、大型设备、立体作业的全空间需求
② 自带 16 吨行车车间内已安装 16 吨行车一部，钢构件、重型机加件可免租吊直接上下车
③ 车间+办公分离车间 1984 ㎡单层作业区，办公区 2-3 层 780 ㎡独立楼梯上下，生产/办公互不干扰
④ 金刚砂地坪车间金刚砂地坪已铺设完成，重载/叉车作业耐磨耐用，环氧地坪可选升级
⑤ 现房即租即用厂房现房状态，无装修空置期，签约即可安排设备入场投产
⑥ 业主一手直租业主直签，免中介费，租金/付款周期/租期均可面议，签约流程高效
四、适配行业
- 重型机械加工：大型机加工件、龙门铣床作业、冶金装备
- 钢结构制造：钢构件生产、桥梁配件、装配式建筑部件
- 汽车零部件：冲压焊接、底盘件、新能源汽车配套
- 新能源装备：风电主轴、光伏支架、储能电池 PACK
- 船舶与海工配件：船用钢板、海洋平台结构件
- 金属制品：钢模板、金属薄板、彩涂钢板
- 智能装备制造：机器人本体、自动化产线集成
- 仓储物流：高位货架、立体库、重型物资集散
五、月浦工业园片区与配套
- 园区位置：上海市宝山区月浦工业园，属宝山工业园区核心制造组团
- 产业氛围：周边重型机械、新能源装备、汽车零部件产业聚集，配套成熟
- 物流通道：紧邻工业园区主通道，物流车辆进出便利
- 交付标准：现房+金刚砂地坪+行车到位，企业搬入即可启动生产
- 业主直租：免中介费，租金面议，租期灵活，签约流程高效
月浦工业园 · 12.8米挑高 · 16吨行车 · 1984㎡车间
车间+办公分离 · 金刚砂地坪做好 · 即租即用
招商联系人：葛部长
咨询热线：133-9121-9793
园区产业招商 · 业主直租 · 现场看房免费预约
来源：厂房土地租售选址 yuanqu123.com · 户型/价格以业主蕞新公示为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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