东莞南城街道宏远中天AI产业中心厂房出租 3万平研发办公一体

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【园区概况】

东莞南城街道宏远中天AI产业中心高标产品正式对外招租，总建筑面积约3万平方米，集企业总部、研发办公、厂办一体、会务接待等多元空间于一体，全周期赋能企业成长。园区位于南城科创路，是东莞主城区真正实现厂办一体的科技园区，告别传统工业区脏乱差形象。

【空间与硬件】

• 面积划分：可分租200平方米起，格局方正、功能分割灵活
• 层高承重：首层4.5米，钢混结构、承重1吨每平方米
• 垂直运输：5吨重型货梯加3吨货梯客梯联动，产能不设限
• 卸货条件：独立卸货平台，人货分流
• 区位交通：环城路、环莞快速路、高速出入口约800米
• 园区配套：免费足球场、篮球场、智慧食堂、咖啡馆、酒店式公寓

【产业定位】

中心地处东莞行政文化与科技创新核心区，近地铁口、公交站点，周边商圈成熟、交通出行方便。适合办公研发、电子商务、轻生产、贸易、培训、直播及商业会所等业态入驻。租金约0.5元每平方米每天，使用率超高、生产办公一键切换，欢迎企业实地考察洽谈。

【入驻建议】

该主城区高标园区适合研发办公、电商贸易、轻生产与总部型企业整体或分层入驻。现成装修、配套完善、形象清新，是东莞主城核心稀缺的厂办一体载体，详情请来电咨询。

园区产业招商

专注大湾区（东莞）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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