东莞清溪WT011地块工业用地出让投资强度≥958万/亩年产值≥4.1亿

2026WT011地块位于清溪镇长山头村，工业用地(M1一类工业用地)，出让年限50年，容积率2.0≤R≤3.5，建筑密度M≤50%，固定资产投资强度≥958万/平米，产业类型计算机制造，起始价3016万元

地块基本信息，地块编号2026WT011，位置清溪镇长山头村，用途工业用地(M1一类工业用地)，面积20100.4平方米，出让年限50年，容积率2.0≤R≤3.5，建筑密度M≤50%，固定资产投资强度≥958万/平米，产业类型计算机制造，起始价3016万元，报价增幅100万元

规划建设要求，地块周围基础设施达到三通，按现状出让；成交后30日内由东莞市清溪镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。竞得人须按规字第2026-22-1002号《建设用地规划条件》的要求进行建设，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求；该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在2027年5月7日前开工，在2029年5月7日前竣工

投资效益协议，竞得人须与东莞市清溪镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由东莞市清溪镇人民政府监管）。如宗地竞得人注册住所不在东莞市清溪镇，则竞得人须自宗地挂牌成交后25日内在东莞市清溪镇注册（在东莞市市场监督管理部门登记的注册住所须在东莞市清溪镇范围内）成立具有独立法人资质的全资子公司开发和使用该地块。该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接《项目投资效益协议书》的全部权利和义务和在清溪镇纳税

转让限制，宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得东莞市清溪镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》的相关条款（含补充条款）

环保与建筑要求，该地块项目应当按照东莞市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。地块的建设环保标准须符合《关于清溪镇申请设定规字第2026-22-1002号地块环保控制指标的复函》

竞买要求，竞买保证金设定为604万元人民币

咨询热线：13391219793（园区产业招商）

来源：厂房土地租售选址　原文链接：http://www.yuanqu123.com

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