总建筑面积：102527㎡（地上产业 78079㎡，地下车库 24652㎡）用地属性：M1 一类工业用地，国有红本，可工商注册、办理环评、实验室备案产品形态：3 栋 12 层高标准摩天工场产业楼宇
500㎡起分租，半层 / 整层 / 整栋均可租赁单层面积：1–3 层约 8500㎡
4–12 层 5500–7000㎡，户型方正，改造灵活性高适配行业：生物医药、医疗器械、体外诊断、新材料、精密设备研发、中试生产、检测实验室二、硬件参数层高 & 楼板承重首层：5.
2–12 层标准层：4.5m首层承重：1200kg/㎡
2–3 层：800kg/㎡
4–12 层：650kg/㎡电梯配置（客货分流）每栋配备3 吨重型货梯 + 多部 1.6 吨客梯，轿厢宽敞，满足大型实验设备运输
首层专属卸货区域，货车直达楼栋装卸口配电电量园区总配电 12000KVA，电力充足，单层按需分配容量，支持增容
380V 工业用电 + 220V 办公用电，独立分户计量消防标准丙二类消防，全楼栋自动喷淋、烟感报警、防排烟系统全覆盖，满足实验室、洁净车间改造条件三、园区配套产业配套预留废水排放、通风排风接口
适配生物医药企业中试、研发需求
国企运营，可协助企业政策申报生活商务配套园区规划员工食堂、商业配套
地下双层停车场，合计 538 个停车位，预留新能源充电桩点位
24 小时安保、智能化园区物业管理区位交通地处知识城九龙工业园，临近主干道，路网通畅，货运通行便利，靠近地铁站点
有意者可随时联系，免费带看，全程协助您找到合适的厂房
