东莞长安沙头蓝盒浦京智创园900平标准厂房出租 红本五证齐全可分租

长安镇沙头社区蓝盒浦京智创园新推一组标准厂房资源，建筑面积900平方米，租金0.5元每平方米每天，折合约1.35万元每月，400平方米起租，押二付一，12个月起租，由东莞市长安浦京微沃产业园管理有限公司统一运营，面向中小型制造企业整租或分租

产品线与空间弹性。园区产品覆盖标准厂房与工贸研发楼，可选面积区间从260平方米延伸至12000平方米，其中9栋整层可做独门独院，兼顾成长型企业的形象需求与规模企业的独立管理需求。部分户型已完成精装修，配备地坪漆与独立办公室，具备拎包入驻条件，对需要快速投产、压缩装修周期的企业具有实际价值

产权与合规条件。园区为红本工业用地，五证齐全，可注册公司、开具发票并办理各类生产许可，无产权纠纷，可办环评。对需要通过客户验厂、供应链合规审核的出口型企业而言，产权清晰与手续完备是进入大客户供应体系的前置门槛，这一点在同类载体中属于稀缺项

生产生活一体化配套。园区住宿配套配备独立卫浴的员工宿舍，可满足企业全员住宿需求；商业餐饮方面自持智慧空调食堂，并引入超市、奶茶店等业态，日常采购与就餐无需外出；休闲文体方面设有篮球场、员工观影中心与休息区；新能源配套方面规划充电桩，新能源小车可停放充电。园区道路全部沥青硬化，绿化完善，大车小车分区停放，通行不拥堵，并配备24小时安保与统一物业管理

交通与产业环境。园区紧邻S358主干道，往返深圳便捷，货车通行无限制，并自带雨棚大型停车场，物流装卸效率较高。长安是东莞南部紧邻深圳的制造业强镇，周边工厂密集，招工资源充足，员工出行便利，五金模具、电子信息、智能终端配套等产业链条完整

区位解读。长安镇位于东莞更南端，与深圳宝安、光明一河之隔，是承接深圳产业外溢的首要承载地之一。随着深莞边界交通网络持续加密，长安在"深圳研发、东莞制造"的分工格局中地位稳固。沙头社区属于长安中部产业带，园区化、规模化载体集中，近年来工业上楼与多层标准厂房供应增加，此类五证齐全、可分租、配套成体系的园区型产品，对追求合规与效率的中小企业具有较强吸引力

厂房概况一览：建筑面积900平方米，租金0.5元每平方米每天，400平方米起租，押二付一，12个月起租，红本工业用地五证齐全，面积260至12000平方米可选，9栋整层可做独门独院

咨询热线：13524678515（园区产业招商）

来源：厂房土地租售选址　原文链接：http://www.yuanqu123.com

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