【推荐】东莞常平桥头长安虎门五宗厂房集中放租独院单层与重制造一楼厂房出租速览

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东莞常平桥头长安虎门五宗厂房集中放租独院单层与重工业一楼厂房出租速览

新近一期东莞厂房供给速览显示，常平6000平方米独院单层钢构月租10元每平方米，桥头2500平方米单一层独院月租16元每平方米，长安5400平方米独门独院带装修层高5米月租20元每平方米，虎门10000平方米重工业一楼厂房层高10米月租25元每平方米，常平另有2000平方米独门独院单一层月租16元每平方米

新近一期东莞厂房出租信息汇总显示，常平、桥头、长安、虎门四镇共五宗工业载体集中放租，覆盖独院单层钢构、独门独院带装修、重工业一楼大跨度等多种产品形态，租金区间从每平方米每月10元至25元不等，为不同规模与工艺需求的制造企业提供了差异化选择

常平6000平方米独院单层钢构。该宗厂房位于常平镇，租金10元每平方米每月，为独院单层钢结构，水电齐全。常平是东莞东部传统的交通枢纽镇，常平站与东莞东站双站并立，广深铁路与京九铁路交汇，货运与人员流动效率高，适合对物流时效要求较高的加工与周转类企业

常平2000平方米独门独院单一层。同镇另有2000平方米独门独院单一层厂房放租，租金16元每平方米每月，特点为远离居民区，对噪声、振动与夜间生产较为友好，适合五金加工、建材、设备组装等半重工业业态，以及需要独立厂区管理的中小制造企业

桥头2500平方米单一层独院。该宗位于桥头镇，租金16元每平方米每月，除2500平方米厂房外，另配套宿舍与办公空间，并带有约3000平方米空地。空地资源在当前东莞市场属于稀缺项，可用于货车周转、临时堆场与未来扩建，对物流与大宗物料企业价值突出

长安5400平方米独门独院带装修。位于长安镇，租金20元每平方米每月，独门独院格局，层高5米，已完成装修，可直接进驻。长安与深圳宝安、光明相邻，是承接深圳产业外溢的首要承载地，适合电子制造、智能终端配套、精密结构件等对交付周期与形象有要求的客户

虎门10000平方米重工业一楼厂房。位于虎门镇，租金25元每平方米每月，为重工业一楼厂房，层高达到10米，是本批房源中层高条件精优的一宗，可满足大型设备安装、行车加装与高位货架布置需求，适合重型机械、模具、金属制品与大宗仓储等业态

选房建议与区位解读。从本批房源的价格分布看，常平凭借交通枢纽属性与相对充足的存量供给，租金处于价格洼地；桥头、常平的独院产品在空地与独立性上具备优势；长安、虎门因紧邻深圳与港口资源，租金水平较高但产业链与物流条件更优。企业在选址时应把租金、层高、电力、空地与货车通行五项指标与自身工艺路线逐一比对，避免仅以单价作为决策依据。整体来看，东莞工业载体市场当前处于供给相对充足、业主议价空间存在的窗口期，对有扩产与搬迁计划的企业是较为有利的谈判时点

东莞多片区厂房供给

五宗房源一览：常平6000平方米独院单层钢构10元每平方米每月；桥头2500平方米单一层独院16元每平方米每月，配套宿舍办公与约3000平方米空地；长安5400平方米独门独院带装修层高5米20元每平方米每月；虎门10000平方米重工业一楼厂房层高10米25元每平方米每月；常平2000平方米独门独院单一层远离居民区16元每平方米每月

东莞工业厂房市场