【推荐】上海宝山南大智慧城产业载体出租 2500平 智能产业园·www
房源概况
上海宝山区南大智慧城现有产业载体对外出租。该房源位于南大智慧城核心区域刘行新丰路附近，建筑面积2500平方米，三层研发办公楼，首层层高6米，二三层层高4.5米。建筑采用现代工业风格设计，外立面简洁大气，内部空间灵活可分割。南大智慧城是宝山区重点打造的数字化转型示范区，产业集聚效应显著
区位交通
南大智慧城位于宝山区西北部，北邻罗店镇，南接杨行镇，西靠蕰藻浜，东连顾村镇。该房源位于刘行新丰路沿线，北侧距地铁7号线南陈路站约1.5公里，南侧近S20外环高速刘行出入口。G1503上海绕城高速在园区东侧经过，公路交通十分便利。南大智慧城规划面积较大，未来将形成集研发、办公、展示于一体的产业集群
配套条件
厂房总配电容量400kVA，可满足智能化办公设备、实验仪器和网络数据中心用电需求。建筑内已铺设光纤网络，带宽充足，适合互联网和大数据类企业。消防等级为丁类，适合非易燃类高新技术产业。楼内设有会议室、休闲区等共享空间，促进企业间交流合作。停车场可同时停放6辆货车和20辆小汽车
适用业态
本房源特别适合智能制造、人工智能、工业互联网、 robotics、新能源汽车零部件研发、物联网应用等高新技术产业入驻。南大智慧城已引进多家龙头企业，形成了良好的产业生态圈。三层研发楼可实现研发-测试-办公一体化布局，首层作为成果展示和接待区，二三层作为研发办公区。周边高校和科研机构密集，人才资源丰富
合作方式
本房源支持整栋租赁，租期两年起签，租金面议。南大智慧城管委会可提供产业政策支持和落地服务，帮助企业享受相关税收优惠和补贴政策。有意咨询的企业可联系园区招商热线预约实地看房，了解智慧城的产业规划和政策红利
园区招商关键数据
位置
上海宝山区南大智慧城刘行新丰路
厂房面积
2500平方米（三层研发楼）
厂房结构
三层研发办公楼
首层层高
6米
二三层层高
4.5米
配电容量
400kVA
消防等级
丁类消防
行车配置
无（配货梯）
停车条件
可停6辆货车+20辆小汽车
租金价格
面议
租赁方式
整租
交付状态
即租即用
邻近地铁
7号线南陈路站（约1.5公里）
园区定位
智能制造/人工智能/工业互联网
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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