【推荐】深圳南山科兴科学园B4栋17层整层精装研发办公3064平出租·www
科兴科学园B4栋17层整层精装研发办公
项目定位
深圳南山科兴科学园B4栋17层整层精装研发办公空间出租，开发商直租，建筑面积3064.96平方米，22+1格局，可容纳200-300工位，使用率约75%，24小时计流量空调，地铁1号线深大站、13号线高新中直达
一、项目基本参数
| 位置 | 深圳南山区科兴科学园B4栋17F |
| 出租面积 | 3064.96平方米（整层） |
| 房号 | B4-17整层单位1 |
| 租金单价 | 面议（含税） |
| 装修标准 | 精装修交付 |
| 格局 | 22+1 |
| 容纳工位 | 200-300卡位 |
| 使用率 | 约75% |
| 空调 | 24小时计流量 |
| 管理费 | 18.5-20.5元/㎡/月 |
| 空调维护费 | 2.7元/㎡/月 |
| 水费 | 6.77元/吨 |
| 电费 | 1.1832元/度 |
| 月卡车 | 600元/月 |
二、交通与区位优势
- 地铁：1号线深大站、13号线高新中站，双轨交汇，通勤便利
- 区域：南山科技园核心区，高新中一路与科苑路交汇处
- 园区配套：科兴科学园自带商业、餐饮、会议、休闲配套
- 产业氛围：周边科技巨头与上市公司聚集，研发办公氛围浓厚
三、项目核心亮点
开发商直租：一手房源，产权清晰，签约流程规范，租期稳定
整层独立：B4-17整层单位，专属电梯厅，企业形象独立
精装现房：22+1格局已装修完毕，可快速入驻，节省装修成本
灵活工位：3064.96㎡可容纳200-300卡位，适合研发、办公、展示
24小时空调：计流量空调，加班无忧，有效控制能耗成本
四、实景图鉴赏
免责声明：以上信息由房源方提供，仅供参考。具体租金、交付标准及租赁条款以实地看房及双方签约为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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