房源核心参数

项目定位与产品体系

幸福连城·黄圃智慧科技产业园坐落于黄圃家电生产黄金走廊大岑工改片区，3公里范围生活配套完善，园区配套一站式运营服务中心，一小时内直达珠三角主要城市，蕞快30分钟可达深中通道。项目物业涵盖独栋厂房、高层厂房与定制厂房，可租售面积约17万平方米，单层面积540至2000平方米，层高6至7.9米，承重0.8至2吨/平方米，每栋配置3台5吨货梯与4台客梯，垂直运输与停车资源充足

园区一期约68亩已建成、二期约112亩部分建成，产品支持灵活组合，企业可按工艺需求定制厂房。综合楼与宿舍配套完善，适合从成长型企业到链主企业的梯度落位，是黄圃“工改”攻坚、盘活低效工业园的重要标杆载体之一

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位优势与产业方向

黄圃镇是中山北部政治、经济、文化中心，拥有“一港一铁两高四快”综合交通网络，是珠江西岸先进装备制造产业带的重要节点。园区地处中国家电产业带“黄金走廊”，片区已形成粤港澳大湾区世界级家电产业集群，重点发展智能家电产业链中游制造环节，已有美的、格兰仕、奥马、TCL、东菱威力、京东等龙头企业深耕布局，家电产业产值达392亿元

园区重点引进高端装备智能制造、新型电子信息科技、新兴材料、厨用电器制造、医疗大健康、新能源汽车零配件等高精尖战略性新兴产业，打造集“智能制造、创意研发、服务配套、绿色生态”为一体的新型特色产业园集群，助力企业做强做优做大

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议高端装备、新型电子信息、新兴材料、厨电、医疗大健康及新能源汽车零配件企业优先考察独栋与定制厂房，按产线布局定制层高与承重；成长型企业可关注高层厂房出租单元。园区招商方式以租售灵活组合为主，欢迎有意向企业来电预约看厂，锁定优质单元

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