房东直租锡北张泾制造园300平米带行车厂房，和办公室出租-无锡锡山锡北厂房出租（推荐优选）

项目整体实景

项目定位

原房东直租，无中介差价，随时可实地看房

适合行业：外贸公司、电商运营、小型机械加工、仓储仓库、工作室、办事处

招商方向：硬装基础完好，适合小型加工、五金设备、仓储备货等业态。适合业态：外贸公司、电商运营、小型机械加工、仓储仓库、工作室、办事处等

空间规格：一、车间房源面积：300㎡标准车间，层高7米，配备2吨现成行车。大车可直达车间门口卸货

空间规格：二、办公楼房源（优先整层出租，单层只对接1位租客）两层独立楼层。层高统一3.2米，格局固定，独立私密

场地条件：1. 二楼整层 总面积108㎡格局：4间办公室，两大两小；大办公室33.5㎡×2间，小办公室20.5㎡×2间

场地条件：独立整层，适合初创公司、外贸工作室、电商办公，可独立管控楼层。2. 三楼整层（空间更丰富）标配同样4间办公室：33.5㎡大办公室2间、20.5㎡小办公室2间

项目亮点：额外配套：87㎡独立会议室 40㎡入户外厅接待区，适合需要接待客户、开会培训、团队规模稍大的企业

场地条件：核心优势1. 可拆分出租：二楼整层、三楼整层、300㎡车间可分别单独租；也可办公+车间打包一起租，适合需要「办公+生产仓储」一体的实体企业；

场地条件：3. 水电按园区标准收费，透明无加价，租期可协商，长租可谈租金；4. 园区配套成熟，停车位充足，道路通畅

厂房实景图

园区实景图

周边配套实景

招商热线

13524678515

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，重点覆盖无锡及周边城市，提供从选址到入驻的全流程服务

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准