宁波江宁九龙湖，租金8毛起，可办公研发生产，全新厂房靠地1000平出租独栋标准厂房多层地铁（配套齐全
项目定位
联东U谷·九龙湖制造港（核心优势） 面积灵活，租售皆宜 - 出租：500㎡起租
一、项目概况
玻璃幕墙+现代设计，颜值与实用性兼备。 优质邻居，高端产业集聚 - 园区50%自持，执行企业筛选与淘汰制
确保圈层纯粹。亩均税收超70万
产学研资源丰富。含餐厅、超市、会议室、咖啡、健身等
- 临近砂之船、金鹰景枫等商业综合体，商务接待、人才生活便利。- 东南大学、南航等江宁大学城高校环绕，人才供给充足，产学研合作便捷
二、交通区位优势
- 通勤距离： 黄金区位，交通极便利 - 紧邻科远自动化等龙头企业，产业链协同强。- 地铁3号线东大九龙湖站约1.2km，步行约10分钟；
- 公共交通：近在建5号线，双地铁加持。- 通勤方便，物流通勤高效
- 路网交通：- 吉印大道核心段，江宁开发区智造走廊，产业氛围浓厚
三、项目特色与招商方向
招商方向：分层/独栋可选，空间可自由分割，适配研发、中试、轻生产。- 已入驻41家优质企业，专精特新占比35%、科技型企业占比87%
招商方向：- 周边集聚智能电网、智能制造、未来网络、生命科技等赛道龙头
合规保障：- 出售：1000㎡起售，4层独栋为主，独立产权，企业资产配置优选。 全新高品质厂房，“工业上楼”标杆 - 2025年全新交付
空间规格：- 首层层高约7.2米，荷载达标，满足重型设备与生产线需求。- 生产+研发+办公一体化，分层/独栋自由组合，适配企业全周期发展
项目亮点： 全维配套，企业无忧 - 自带3000㎡下沉式广场
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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