肇庆肇庆大湾区肇庆端州金鹏高新产业园 独立红本厂房写字楼 可1600平出租独栋标准厂房单层（配套齐全
项目定位
金鹏高新科技产业园，坐落大湾区西部核心肇庆端州，背靠北岭万亩山林
一、项目概况
构筑企业自有固定资产。项目概况园区总占地约 21019.94㎡，规划 A‑E 五栋楼宇
C/D/E 栋 7 层标准厂房：首层 6 米挑高。人货分流，适配规模化生产仓储
电力充沛，生产安全保障到位。背靠北岭生态山林，生态环境优越，宜业宜居，利于招揽人才
二、交通区位优势
- 路网交通：紧邻高速、城轨、国道，纳入湾区 1 h通勤圈，物流商务通达便捷
三、项目特色与招商方向
招商方向：打造集团总部研发、生产制造、商务生活于一体现代化科创产业高地。业态覆盖甲级总部研发楼、2 层独栋智造厂房、多层标准生产厂房
招商方向：适配科创研发、精密制造、电子组装等多元企业发展需求。楼宇硬件A 栋 7 层总部研发楼：首层 6m，标准层 3.5m
设备配套：顶层 5m，荷载 0.35t/㎡，客货梯配置，适合企业总部、研发实验
项目亮点：50 年工业独立红本，一户一证，可租可售，助力企业扎根湾区。B 栋 2 层独栋厂房：首层 6m、二层 5.5m
空间规格：0.5t/㎡高承重，中小型制造企业专属独立生产载体。高荷载 0.5t/㎡，1 吨客梯 + 3 吨重载货梯
合规保障：双回路 630KVA 变压器供电，丁类厂房、二级耐火消防标准
场地条件：园区配套园区自带全套商务生活配套：多功能会议厅、高端商务会客室、共享会所、员工食堂、文娱休闲空间。企业无需额外投入配套建设，入驻即可拎包投产办公，降低运营成本
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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