房源核心参数

枢纽地位

G60科创走廊主线物流园区位于松江区核心物流通道上，G60沪昆高速贯穿境内，周边有多个高速公路出入口，可实现长三角地区快速通达。园区衔接松江南站铁路货场，可开展公铁联运业务，拓展内陆辐射范围。同时，园区距离杭州湾港口约1.5小时车程，便于进出口货物运输

作为G60科创走廊的重要组成部分，该物流园区承担着走廊内企业原材料输入和产成品输出的核心物流功能。园区周边聚集了众多制造企业和科技公司的生产基地，货源稳定，物流需求旺盛。对于需要在长三角布局仓储网络的企业，这里是理想的选址

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

仓储能力

出租仓库为大型标准化库房，采用重型钢结构设计，柱距24-30米，空间开阔无遮挡。层高12-15米，可搭建高位货架系统，超大化利用垂直空间。地面采用高强度耐磨混凝土，平整度达到工业级标准，叉车作业顺畅高效

仓库配备多个货物升降平台，每个平台配有液压升降机和滑升门，装卸效率远高于普通车库门。部分仓库可配置冷链设施，适合生鲜食品、医药制品等温敏货物的仓储配送。园区内设有车辆waiting area和司机休息室，物流调度有序

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

运营服务

物流园区提供一站式运营服务，包括仓储管理、订单处理、配送调度、报关报检等全流程物流解决方案。园区内有专业的物流信息平台，企业可实时查询货物库存、在途轨迹和配送状态。同时，园区与多家第三方物流公司合作，为企业提供灵活的运力选择

G60科创走廊沿线政府对物流枢纽项目给予重点支持，符合条件的企业可享受物流用地优惠、税收减免和补贴奖励。园区管理方协助企业办理相关手续，并提供政策申报指导服务，帮助企业超大化获取政策红利

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