杭州萧山瓜沥独栋标准厂房｜2-3 楼单层 1150㎡可分出租可分租（配套齐全）
一、项目基本参数
| 房源基础概况 | 萧山瓜沥山三村独栋标准工业厂房，二、三楼对外直租，单层建筑面积 1150㎡，两层合计 2300㎡，支持分层出租 / 整体打包租赁，灵活适配小微企业、中型工厂不同面积需求；原房东直租无中介费，租期实惠 6 个月起，押付方式可面谈，入驻门槛宽松 |
| 硬件硬核配置 | 空间条件：楼层净高 4.5m，内部空间方正开阔无立柱遮挡，摆放设备、堆放货物利用率高；楼面承重可达 1.5t/㎡，重型加工设备、大批量仓储货物均可承载。货运配套：厂房配备专属货梯，大件原料、成品上下运输省时省力，提升厂区作业、物流周转效率。电力供给：配备 400KVA 充足配电容量，满足生产设备、流水线、冷库、仓储打包设备等各类用电负荷，无需额外增容改造。资质许可：厂房手续齐全，可正常办理环评，无污染轻工行业可安心投产经营 |
| 区位交通优势 | 厂房紧邻国道，距离瓜沥、柯桥高速口仅 5 公里，大货车、挂车进出厂区无障碍，长途物流发货、干线运输十分便利；地块临近萧山机场，空运、陆运双通道齐全，适配电商发货、货品外销需求。园区周边生活区成熟，食堂、宿舍、商超配套完善，员工吃住通勤方便，企业招工留人压力小 |
| 适配入驻行业 | 轻工产品加工、五金组装、电子配件装配 电商仓储、快递分拣、货物中转配送 各类无噪音、无污染的生产、仓储类企业 |
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