惠州大亚湾新兴产业园塘横片区高标准厂房出租招商 研发生产办公一体化载体

【片区概况】

大亚湾新兴产业园是惠州市重点打造的千亿级产业园区，总面积达21.8平方公里，依托南区4平方公里工业用地及北区14个工业园区、260万平方米高标准厂房，重点发展新一代电子信息、智能网联汽车、半导体及人工智能、医疗器械、新型储能、低空经济等产业，为企业提供研发、生产、办公一体化发展的综合性科技载体。作为片区开发重点，塘横片区自2023年底启动以来已落地13宗产业项目，供地面积约10%，仍有近九成土地资源可供大项目落地建设，是承载大项目、支撑大发展的黄金腹地

【核心参数】

• 高标准厂房，红本房产证、消防批文齐全
• 研发、生产、办公一体化综合性科技载体
• 首层净高约6米，楼上层高约4.5米，荷载充足
• 每栋配货梯与装卸平台，货车进出便捷
• 园区配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 原房东直租，可分租，起租单元灵活
• 园区厂房租金约18至28元每平每月

【区位与配套】

大亚湾毗邻深圳坪山，依托沿海高速、惠大高速与多条干线，半小时可达深圳，一小时联通广州、东莞等大湾区核心城市。片区已率先推出订制化审批服务，由首席服务专员为企业靠前跑流程，将串联审批转为并联审批，报批报建流程时间缩减六成以上，累计服务企业投资项目47宗、总投资约316亿元。园区特勤消防、应急监控与智慧管理平台完备，产业工人富集、招工容易，新项目落地即享一流营商环境

【招商导向】

本片区重点招引新一代电子信息、半导体及人工智能、智能网联汽车、医疗器械、新型储能与低空经济等业态，高标准载体加研发生产办公一体化配置，对成长型科技企业与总部型项目尤为友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、荷载与分租组合后签约入驻，共享大亚湾世界级产业高地配套

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