惠州仲恺潼湖中韩产业园厂房出租 16000平全新框架首层6米可分租

【园区概况】

仲恺高新区潼湖生态智慧区中韩产业园新出原房东全新框架厂房对外出租，整栋建筑面积约16000平方米，首层净高约6米，红本房产证、消防批文齐全，可分租、起租单元灵活。潼湖生态智慧区是惠州承接广深港澳科技创新资源外溢的重要平台，以人工智能与机器人、新一代电子信息、高端装备制造为主导方向，同步布局低空经济、数据算力等新赛道，未来两到三年将集中释放一批高标准产业载体

【核心参数】

• 全新框架厂房，建筑面积约16000平方米
• 首层净高约6米，楼上层高约4.5米
• 红本厂房，消防批文齐全，可分租
• 每栋配货梯，装卸平台齐全
• 园区空地大，货车调头方便
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约10至14元每平每月

【区位与配套】

潼湖生态智慧区地处仲恺西部，紧邻东莞，依托赣深高铁仲恺站、长深高速、广龙高速，半小时可达深圳，一小时通达广州、东莞等大湾区核心城市。片区已集聚TCL、德赛、华阳、亿纬锂能等龙头企业，形成电子信息、智能装备、新能源新材料三大主导产业集群。仲恺推行串联变并联审批改革与项目全生命周期服务，对工业项目从拿地到投产提供全流程代办，压缩前期手续周期

【招商导向】

本园区重点招引人工智能与机器人、新一代电子信息、高端装备制造、新能源配件、电商云仓等业态，全新框架加首层6米可分租组合，对成长型与科创企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、承重与分租组合后签约入驻

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