惠州大亚湾坪山河科技创新走廊厂房出租招商提速 57平方公里规划

【走廊概况】

大亚湾坪山河科技创新走廊规划总面积约57平方公里，是开发区面向新一代信息技术、人工智能、高端制造的重要科创载体，规划到2030年片区产值突破2000亿元。走廊沿坪山河布局高标准产业载体，重点招引研发中试、智能装备、半导体及人工智能、医疗器械等业态，打造生产、研发、办公一体化科技园区，目前厂房出租招商正提速推进

【核心参数】

• 高标准产业载体，红本房产证齐全
• 研发、中试、生产、办公一体化配置
• 首层净高约6米，楼上层高约4.5米
• 每栋配货梯与装卸平台，货车进出便捷
• 园区配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 原房东直租，可分租，起租单元灵活
• 园区厂房租金约16至24元每平每月

【区位与配套】

坪山河科技创新走廊地处大亚湾中部，毗邻深圳坪山，依托沿海高速、惠大高速与多条干线，半小时可达深圳，一小时联通广州、东莞等大湾区核心城市。片区已率先推出订制化审批服务，由首席服务专员为企业靠前跑流程，报批报建流程时间缩减六成以上。园区特勤消防、应急监控与智慧管理平台完备，产业工人富集、招工容易，新项目落地即享一流营商环境

【招商导向】

本走廊重点招引新一代信息技术、人工智能与机器人、半导体、智能装备、医疗器械、新型储能等业态，高标准载体加研发生产办公一体化配置，对科技型企业与总部型项目尤为友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、荷载与分租组合后签约入驻

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