东莞企石镇东部快线独院单层厂房出租 6000平首层9米承重3吨（配套齐全）
东莞企石镇东部快线独院单层厂房出租 6000平首层9米承重3吨
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东莞企石镇东部快速干线旁推出原房东独门独院单一层厂房出租，总面积约6000平方米，首层层高9米，楼板承重3吨/平方米，配电1250KVA，九成新钢结构，园区空地宽敞、拖头可自由进出。合同可签5至10年，适合企业长期稳定经营，是企石镇临深临莞惠的优质重工业现房载体
| 所在区域 | 东莞市企石镇（东部快速旁） |
| 厂房面积 | 独门独院约6000平方米（单一层） |
| 厂房结构 | 钢结构，九成新，原房东直租 |
| 首层层高 | 首层9米，空间开阔 |
| 楼板承重 | 3吨/平方米，适配重型设备 |
| 配电容量 | 1250KVA，用电充足 |
| 园区空地 | 空地宽敞，拖头可自由进出掉头 |
| 消防环保 | 消防备案齐全，可办环评 |
| 租期租金 | 月租金5.1万元（约0.57元/㎡/天），合同3至10年 |
| 交通网络 | 紧邻东部快速干线，临近机场 |
| 租售状态 | 原房东独院单层厂房出租，可分租 |
企石：东部快速沿线的现房重工业空间
企石镇位于东莞东部产业园带，紧邻东部快速干线，是连接东莞东部与深圳、惠州的重要节点。镇内工业基础扎实，租金水平在临深片区具备竞争力，对机械设备、电子、五金等用地需求大的企业是理想的落点
本次独院单层厂房由一手房东直租，无中介费用、价格可谈，现房已空出，适合希望快速投产、看重独立院落与重载条件的制造企业
硬件参数：单层大空间适配重型产业
厂房为单一层钢结构，首层9米、总面积6000平方米，内部方正无柱，楼板承重3吨/平方米，可安装行车、重型产线与大型设备。配1250KVA配电，连续生产用电充足
园区空地宽敞，拖头可自由进出并掉头，停车装卸便利；消防备案齐全、可办环评，工业用地性质让入驻企业合规无忧，合同可签5至10年，利于长期经营
临深区位与综合成本
园区紧邻东部快速干线、临近机场，物流通达深圳、惠州与东莞各镇街，供应链高效。周边工业区成熟、人流充足，企业招工难度低
对比松山湖、长安等热点片区，企石厂房租金处于洼地，叠加独门独院私密性与现房即租优势，综合性价比突出，是东部片区值得关注的现房载体
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来源：正佳厂房 | 原文链接
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