【丽琴研发制造厂房8016㎡】

【项目名称】：丽琴大厦科技产业园

【项目地址】：上海市闵行区都会路1885号

【区位优势】：位于上海闵行南部科创中心、张江国家自主创新示范区。稀缺104工业地块，可注册、可环评。

【项目配套】：白领美食餐厅、24小时快捷便利店、5号线颛桥站地铁通勤班车。

交通优势：毗邻15号线元江路站900米，距地铁5号线颛桥站2公里，园区门口公交7路直达5号线颛桥站和15号线元江路站。

【周边配套】周边商业氛围浓厚，距颛桥万达广场1公里。场地开阔16米集卡可自由进出。

【厂房概况】：③号研发楼，独栋三层，四面采光，总建筑面积8016㎡，1楼建筑面积2660.3㎡，2楼建筑面积2678㎡，3楼建筑面积2678㎡。无公摊面积，得房率100%。建筑尺寸：宽度40.5M*长度64.5M，柱距8M*10M。一层4个进户门，门头高度4.5米，宽度5米，厂房1-3楼层高均为6.5M，梁下净高5.5米，1楼有效载荷2000㎏/㎡，2-3楼有效载荷500KG/㎡，配2吨货梯一部。可满足用电负荷1200KVA，双回路供电。

【交付标准】：全新环氧地坪漆 全新环保内墙涂料刷白 

【租赁方案】：可整租、可分层租

【租金单价】：1楼租金2.15元/㎡/天

2楼&3楼租金：1.55元/㎡/天

【物业单价】：3元/㎡/月

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