嘉定科创中心 上海嘉定工业区核心区 高标准厂房出租出售

嘉定科创中心

[基本信息] 本项目位于嘉定工业区核心区，总占地36亩，总建筑面积5.7万方，容积率2.0，一共8栋楼，一期开发预计2024年国庆节交付。

[土地性质] 50年产权104工业地块，可办环评

[功能定位] 

总部办公、科技研发、生产组装、创新中心；

五好园区（位置好、产品好、服务好、邻里好、口碑好）；

联东集团上海标杆项目 & 现代化高端都市产业综合体。

[适应业态] 汽车零部件、新能源、智能制造、人工智能、高端装备、医疗器械及大健康、电子信息、仪器仪表、检验检测等。

[功能定位] 总部办公、科技研发、生产组装

对标张江高科集电港和漕河泾科技绿洲园区，计划打造为上海西北部具有品牌实力和发展潜力的智能制造产业基地

[出租规划及出租户型详情] 

花园式独栋厂房，四层结构

层高：7.2/5.1/4.5/4.5米

承重：2000/800/500/500kg

1号楼、2号楼分层或整体租赁

1号楼：11151平，每层1593平，可对半分租

2号楼：14198.8平，每层2028.4平，可对半分租

3~8号楼独栋整体出售

3/4号楼：4409平；5号楼：2587平；

6号楼：3225平；7号楼：3990平；

8号楼：3582平

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