房源核心参数

两宗集体厂房租赁尘埃落定

根据三乡镇农村集体资产交易组公告，前陇村美新路28号之一、之三厂房租赁项目采取公开竞拍、价高者得方式组织交易，资产面积954.1平方米，由中山裕珈机电有限公司以6元/平方米/月中标，月租金5724.6元（含税），公示期为2026年9月1日至9月3日。该项目标的面积适中、单价亲民，适合小型加工、机电装配等轻工业态拎包入驻

同一时段，西山村西山路8号厂房出租项目同步完成交易。该资产占地7376.3平方米、建筑面积4320平方米，由中山市巧拙家具有限公司以15元/平方米/月中标，租期长达10年，为承租方提供了稳定可预期的经营环境。两宗交易均通过农村集体资产交易平台规范运作，既保障了集体资产保值增值，也降低了企业前期选址成本

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

存量物业盘活的逻辑与适配

三乡镇地处中山南部，与珠海相邻、与深圳隔海相望，是深中通道西岸承接外溢的节点镇街之一。镇内大量村集体厂房、旧工业区构成了中小企业成长的基底。通过公开竞拍把零散、低效的集体物业重新配置给有真实生产需求的企业，是三乡以存量空间服务制造业的务实路径

对寻求低成本合规载体的成长型企业而言，此类村集体厂房租金透明、产权清晰、合同规范，且周边吃住与配套成熟、招工便利。建议机械零配件、家具制造、电子装配、仓储物流类企业关注三乡镇农村集体资产交易公告，把握公开竞拍窗口，以合理价格锁定稳定生产空间

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议小型制造、机电装配、家具及电子配套企业优先对接三乡镇前陇、西山等村集体的公开招租厂房，结合6至15元/平方米/月的租金区间与10年长租期规划产线与扩产节奏。意向者可联系三乡镇前陇社区农村集体资产交易组（陈先生 0760-86685897）或西山村西山社区交易工作站（李先生 86363399）咨询报名与看厂事宜，把握三乡存量物业盘活的优质机遇

扫一扫关注公众号