珠海金湾沙溪镇1000方‖1400方研发办公高端厂房出售（推荐优选）
项目整体实景
项目定位
劲达智创产业园项目资料一1、项目位置：中山市沙溪镇兴工路86号
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 1400㎡ |
| 办公面积 | 400㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 4.5米 |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 五年或以上 |
二、交通区位优势
- 通勤距离：广珠西线和中开高速交汇出口处距离园区仅1公里，南外环出口距离园区仅300米
- 通勤距离：与深圳的时空距离只有20分钟，与广州、珠海、佛山、顺德、东莞、江门、开平、台山同在一小时都市生活圈内。一小时内可到达珠海金湾机场、深圳宝安机场、港珠澳大桥等
- 路网交通：深中通道、中开高速通车后就更加便捷了
三、项目特色与招商方向
适合行业：研发组装办公
场地条件：适合直播电商使用，户型面积600-1700㎡
场地条件：2、项目概况：占地面积21225.8㎡（折合约31.84亩）。新建建筑面积7万余平方米，总建筑面积约9万平方米，分三期开发建设
场地条件：其中一期新建建筑面积18172.18㎡，二期新建建筑面积34547.50㎡。三期新建建筑面积超2万平方米
空间规格：3、产品介绍：项目一期是11层高层写字楼，以研发、办公为主。首层层高7.9米，2-3层层高6.8米，其余层高4.5米
空间规格：其中7楼是配套健身会所，供业主使用，层高6.7米。首层承重1.5吨，2-3层承重0.8吨，其余承重0.65吨；
空间规格：一期3台客梯，1台货梯，客梯承重1.6吨，货梯承重3吨，客梯通地下室。项目二期是9层高层厂房，以生产为主，户型面积800-3400㎡；
空间规格：其余承重0.65吨。二期2台客梯，8台货梯，客梯承重1.6吨，货梯承重5吨，客梯通地下室
项目亮点：（图片）项目三期是定制独栋厂房
四、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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