惠州博罗泰美花园式产业园42000平厂房出租 高速路口红本

【园区概况】

博罗县泰美镇高速路口新出原房东花园式高端产业园对外出租，园区占地约26000平方米、总建筑面积约42000平方米，由多栋标准厂房与宿舍组成，独立院落、形象一流。泰美地处博罗东部、紧邻长深高速与广龙高速，承接深圳、东莞产业外溢便利，周边五金、注塑、电子、包装配套门店密集，适合智能制造、精密电子、新能源配件及仓储物流企业扩产入驻

【核心参数】

• 花园式独院，总建筑面积约42000平方米
• 红本产权，消防验收合格，可办环评
• 首层净高约6至7米，带牛角，楼上层高约4.8米
• 整体配电约1000千瓦，可增容
• 每栋配货梯，装卸平台齐全，车位充足
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约12至13元每平每月

【区位与配套】

泰美镇地处博罗东部产业走廊，与东莞接壤，往来深圳、东莞、广州便捷，是深莞惠产业协作的重要节点。博罗县构建3加3现代化产业体系，散热产业集群入选2026年广东省中小企业特色产业集群，县域制造业底盘持续壮大。镇内机械、电子、五金配套体系完善，采购与招工均便利，商业、教育、医疗、居住配套成熟，产业工人富集

【招商导向】

本园区重点招引智能制造、精密电子、新能源配件、产品检测、电商云仓等业态，花园式载体加高速路口组合，对成长型与装备企业十分友好。原房东直租、无中介差价，大小分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、配电与分租组合后签约入驻

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