惠州博罗湖镇工业园标准厂房出租 红本可分租近长宁

【园区概况】

博罗县湖镇镇工业园新出原房东标准厂房对外出租，整栋建筑面积约8800平方米，框架结构，红本房产证、消防批文齐全，可分租、起租单元灵活。湖镇地处博罗中西部，紧邻广惠高速与多条干线，往来广州、东莞、深圳便捷，与长宁、园洲共同构成博罗先进制造承载片区，周边五金、电子、模具配套门店密集，适合装备制造、电子装配、轻工加工及仓储企业入驻

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 框架结构，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约6米，楼上层高约4.2米
• 每栋配货梯，装卸平台齐全
• 地处博罗先进制造承载片区，配套成熟
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约8至11元每平每月

【区位与配套】

湖镇镇位于博罗中西部，紧邻广惠高速与多条干线，是深广产业外溢的重要承接节点。博罗县2026年已签约多宗优质产业项目、总投资约80亿元，新项目聚焦人工智能与机器人核心零部件、智能装备、高端绿色钢材循环制造、液冷散热等赛道，县域制造业底盘持续壮大。镇内机械、电子、五金配套体系完善，采购与招工均便利，适宜成长型与出口加工企业就近布局

【招商导向】

本园区适配装备制造、电子装配、精密五金、轻工制造、电商云仓等业态，先进制造承载片区加可分租组合，对成长型与外贸企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、承重与分租组合后签约入驻

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