惠州龙门平陵功能膜新材料产业园厂房出租 半导体材料配套

【园区概况】

龙门县平陵街道功能膜新材料产业园新出原房东标准厂房对外出租，园区地处惠州龙门产业园平陵集聚片区，是龙门全力打造的百亿级功能膜新材料产业集群核心承载地。片区已集聚上下游企业63家、总投资额超130亿元，拥有涂布生产线600余条，正向华南膜城目标迈进；广东欧陆高新材料总投资7亿元、占地62亩，达产工业总产值已突破3亿元，欧陆10亿感光干膜及光刻胶智能工厂项目落地，适合功能膜、半导体材料、电子化学品及精密涂布企业入驻

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 多层框架结构，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约6米，楼上层高约4.2米
• 配货梯，洁净车间可定制，环评便利
• 地处功能膜半导体材料产业高地
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约9至13元每平每月

【区位与配套】

平陵街道2026年落地广东欧陆高新材料10亿高端感光干膜及配套光刻胶智能工厂项目，联合哈尔滨工业大学共建应用中心，攻关LDI及IC载板用高端感光干膜国产替代，达产后可年产高端感光干膜3亿平方米、配套光刻胶2.7万吨。龙门一季度规上工业增加值同比增长11.7%，功能膜产业作为高新技术制造重要组成，政务服务推行并联审批、限时办结，物流成本较此前降低两成以上

【招商导向】

本园区重点招引功能膜、半导体封装材料、电子化学品、精密涂布、新能源配件等业态，华南膜城底座加国产替代赛道组合，对高附加值材料与成长型企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、洁净条件与分租组合后签约入驻

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