高新区北围约2.1万方产业用地挂牌 铁路船舶航空航天制造可用
日前，珠海市自然资源局发布珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号26049），位于珠海高新区北围片区兴北路南、新湾七路西侧的TJ2607地块正式挂牌出让。该宗地规划为一类工业用地，出让年限50年，准入铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，起始价1417.3844万元，为高新区高端制造用地布局再添新供给
地块关键指标
面积21346.15㎡ · 一类工业用地 · 起始价1417.3844万元 · 出让50年
01地块概况：高新北围新增产业用地
本次挂牌的TJ2607地块位于高新区北围片区兴北路南、新湾七路西侧，宗地面积21346.15平方米，规划用途为一类工业用地，出让年限50年
地块容积率区间为2.0至4.0，计容积率建筑面积在42692.3平方米至85384.6平方米之间，为规划主体提供了较为充裕的开发空间。按公告要求，地块一级建筑覆盖率不低于30%，且工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地
出让公告同时明确，地块起始价为1417.3844万元，增价幅度10万元每次，竞买保证金426万元，投资强度按用地面积计不低于7000元每平方米
02产业导向：聚焦运输设备制造
公告显示，本次出让地块的准入产业类别为铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，明确了高新区北围片区延链扩产的产业指向
高新区北围片区地处珠海对接珠江口东岸、联通深珠通道的重要版块，具备承接高端运输装备制造与配套产业的区位条件。通过定向挂牌供应产业用地，为相关制造项目落地提供了载体支撑
对运输设备制造需求方而言，转而关注高新区的这一新增用地，可结合自身产线规模与投资强度要求，评估摘牌可行性；对园区招商而言，定向供地本身就是以地招商、落子产业链的关键一步
03供地节奏：产业用地加速释放
近期珠海高新区产业用地挂牌供应节奏有所加快，除北围片区外，金鼎片区亦有多宗一类工业用地集中入市，涵盖光学仪器制造、电气机械和器材制造等准入方向
产业用地有序释放，既反映珠海高新区统筹土地资源、向重点产业倾斜的供地思路，也为更多制造企业扎根本地提供可预期、可落地的空间前提
随着用地、配套与政策环境的协同发力，高新区正持续夯实产业承接能力，为区域先进制造业和新质生产力培育积蓄后劲
项目亮点
用地性质
一类工业用地，出让50年，计容面积42692.3~85384.6㎡
产业指向
准入铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业
起拍门槛
起始价1417.3844万元，投资强度不低于7000元/㎡
结语
一宗高新北围的产业用地挂牌，让运输设备制造在珠海高新区有了新的落子方位
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
