金鼎约8000方产业地块挂牌 智能制造用地再放量
近日，珠海市自然资源局发布高新区金鼎片区工业用地挂牌出让公告（交易序号26035），位于金鼎片区金洲四路西、金品二路北侧的TJ2604地块上线挂牌，规划为一类工业用地，出让年限50年，准入产业类别为电气机械和器材制造业，为珠海高新区智能制造与电气装备产业再添用地供给
地块关键指标
面积7926.24㎡ · 一类工业用地 · 出让50年 · 准入电气机械和器材制造业
01金鼎再添产业用地
本次挂牌的TJ2604地块位于高新区金鼎片区金洲四路西、金品二路北侧，宗地面积7926.24平方米，规划用途为一类工业用地，出让年限50年
地块容积率区间为2.5至3.5，计容积率建筑面积不小于19815.6平方米、不大于27741.84平方米，为电气机械和器材制造项目的产线布局提供了空间弹性
按公告要求，地块一级建筑覆盖率不低于30%，工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，凸显对生产性用地效率的导向
02面向电气机械与器材制造
出让公告明确，TJ2604地块的准入产业类别为电气机械和器材制造业，指向发电机、电动机、输配电设备、电线电缆及相关器材等方向
电气机械和器材制造是支撑先进制造业的底座产业之一。高新区金鼎片区通过定向供应该类别产业用地，为电气装备企业在珠海布局研发与制造基地提供了明确载体
对有意落子珠海的电气机械制造企业而言，该地块可用于评估产线规模、投资强度与容积需求是否匹配，进而提出摘牌意向
03高新区用地持续有序放量
连同北围片区运输设备制造用地在内，高新区近期连续抛出多宗产业地块，供地思路日益清晰：以小地块、多产业类别的方式，灵活匹配不同制造企业的用地需求，提升产业承接的颗粒度
产业用地的有序放量，有助于稳定企业选址预期，也便于园区围绕主导产业精准招商、补齐链条薄弱环节
对珠海高新区而言，把土地资源向高端制造、智能制造倾斜，正成为其加速培育新质生产力、夯实实体产业根基的务实抓手
项目亮点
用地性质
一类工业用地，出让50年，计容19815.6~27741.84㎡
产业指向
准入电气机械和器材制造业
园区位置
地处高新区金鼎片区，回应用地弹性需求
结语
金鼎片区一宗电气机械器材制造用地的挂牌，为珠海高新区智能制造版图再添空间变量
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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