南屏独立院落厂区挂牌 单层层高8米证件齐全
日前，香洲区南屏镇一处独院厂房挂牌出售，占地约15亩，钢结构建筑面积约6700平方米，证件齐全。项目为单层结构、首层层高8米，开价3000万元，折合单价约3000元每平方米。作为南屏工业带内强度较高的一处独立园区，该厂房尤其适合注重门面形象与空间自主权的制造企业
标的概况
占地15亩 · 钢构约6700㎡ · 开价3000万元 · 层高8米
01独院结构，空间自主
这处厂房的突出之处在于独院式布局，占地约15亩，院落自成一统。对生产型企业而言，独院厂区意味着更高的空间自主权——停车、装卸、堆场与安防都可统筹安排，不受共用园区约束
项目钢结构建筑面积约6700平方米，为单层结构，首层层高8米，适合需要高净空、行车吊装或重型产线的制造场景
证件齐全的产权条件，为后续过户融资、办理经营许可提供了确定性，是二手厂房交易中买家重点考量的要素
02开价3000万，单价看性价比
该独院厂房开价3000万元，折合建筑面积单价约3000元每平方米。在主城区工业厂房中，这一价格处于相对合理区间，尤其考虑到其独立用地与高净空的配置
对自用买家而言，购置独院厂房可省去长租租金、无续约之虞，长期来看往往更具成本优势；独院属性也让企业拥有更稳的经营预期
南屏镇地处珠海主城区，周边市政配套成熟，人才吸纳与物流组织均较为便利，有助于企业稳定用工与产销对接
03主城区存量厂房的价值重估
随着主城区工业用地愈发稀缺，南屏等地的存量独院厂房资源价值持续受到关注。这类资产以现成产权、现成配套承接新增产业，避免了新建园区漫长的投产周期
对中小企业而言，购置存量厂房是低成本进入主城区制造生态的务实路径，也契合珠海推动都市型工业、盘活存量载体的政策导向
对关注珠海厂房市场的买家，南屏这处15亩独院厂房是评估主城区资产价值的一个具体样本
项目亮点
标的区位
香洲南屏工业带，主城区，配套成熟
空间配置
独院15亩，钢构6700㎡，单层层高8米
产权与价格
证件齐全，开价3000万元，约3000元/㎡
结语
一栋主城区的15亩独院厂房，把空间自主与资产确定性一起交到了买家手里
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
