斗门6500方单层厂房待售 楼板承重10吨可办环评
日前，斗门区井岸镇新青科技工业园的一处单一层个人厂房挂牌出售，周边连通高速路口、临近机场。项目占地16.2亩，建筑面积约6500平方米，土地性质为工业用地，产权年限至2058年。厂房首层层高10米、楼板承重10吨，可办环评，整体九成新，性价比较为突出
标的概况
占地16.2亩 · 建筑6500㎡ · 单层层高10米 · 产权至2058年
01单层高净空，适配重型产线
该厂房为单一层结构，首层层高高达10米，楼板承重10吨，能够从容承载行车、桥吊与大型设备。对钢构加工、机械制造、重型建材等需要高净空生产的行业，是天然适配的载体
项目占地16.2亩、建筑面积约6500平方米，土地性质为工业用地，产权年限至2058年，剩余期限充足，适合长期经营且看重产权确定性的实业买家
同时，该厂房可办理环评，为有环保合规要求的生产项目提供了前置条件保障
02紧邻高速与机场，物流便利
厂房位于新青科技工业园，周边高速路口连通、临近珠海机场，为大进大出的制造物流提供了便捷条件
对原材料与成品运输量大、对时效敏感的企业，通达的高速与空运配套能显著降低物流成本、提升响应速度
井岸镇所在的斗门西部是珠海产业增长的重要腹地，厂房周边产业氛围渐浓，生产要素组织较为便利
03九成新个人厂房：轻量入场选择
相比新建园区，购置九成新的人在售厂房几乎无需基建投入，可快速进场改造投产，是企业以较低时间成本落子的务实选择
对个人产权厂房，买家应重点核验产权证照、建筑质量、消防与环评手续，确保交易安全合规后再行推进
总体看，一处层高10米、承重10吨、产权明晰的斗门单一层厂房，在当下珠海二手厂房供给中属稀缺型标的，值得意向企业重点关注
项目亮点
标的区位
斗门井岸新青科技工业园，临高速、近机场
空间配置
单层层高10米、楼板承重10吨，可办环评
产权与状态
工业用地产权至2058年，整体九成新
结语
一栋层高10米、产权明晰的斗门单层厂房，为重型产线落地珠海提供了一张现成入场券
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