金鼎新挂产业地块 面向生物医药医学工程
珠海市自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，位于珠海高新区金鼎片区的TJ2602地块正式挂牌。该宗地规划为一类工业用地，出让年限50年，准入生物医药、医学工程产业，宗地面积12975.95平方米，起始价850.3573万元，为高新区生命健康产业用地再添供给
地块关键指标
面积12975.95㎡ · 一类工业用地 · 起始价850.3573万元 · 出让50年
01地块概况：金鼎新增生物医药用地
本次挂牌的TJ2602地块位于高新区金鼎片区，宗地面积12975.95平方米，规划用途为一类工业用地，出让年限50年
出让公告明确，该地块准入产业为生物医药、医学工程产业，给出了明确的产业定向信号，为相关企业在高新区择址建厂提供了合规用地入口
地块以850.3573万元的起始价挂牌出让，整体体量与总价适中，契合中小企业及成长型药械项目拿地建厂的实际需求
02产业导向：锚定生命健康赛道
本次出让地块把准入方向锁定在生物医药与医学工程产业，与高新区培育生命健康、高端制造产业集群的整体思路高度吻合
高新区金鼎片区承接此类产业，兼具区位、政策与配套优势，地块定向挂牌便于有明确生产经营方向的药械企业参与竞价
对拟布局生物医药、医疗器械及医学工程生产线的企业而言，金鼎片区此类定向工业用地是落地高新区、享受产业集群协同效应的现实选项
03选址建议与关注要点
意向企业可结合自身工艺需求评估地块面积与起始价，若产线规模较小或计划轻资产布局，也可同步关注高新区金鼎、北围等片区标准厂房与园区载体
从业态匹配看，生物医药与医学工程项目对环评、层高与洁净空间要求较高，选地前宜对地块容积率与产业适配性作充分论证
项目亮点
定向生物医药
准入生物医药、医学工程产业，产业指向清晰
起始价850.36万元
体量适中，适合成长型药械项目拿地
一类工业用地
金鼎片区，50年出让年限
结语
珠海高新区金鼎片区生物医药产业用地挂牌，为生命健康产业项目提供了合规用地入口，企业选址高新区再添一个明确选项
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