北围一宗一类工业用地成交 道通智能落子
珠海市自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让成交结果公示，位于珠海高新区北围片区兴北路南侧、新沙二路东侧的TJ2505地块成功出让。该宗地规划为一类工业用地，出让年限50年，成交价3007.089万元，竞得企业为珠海市道通智能技术有限公司，北围片区产业用地布局再落一子
地块核心数据
面积约4.53公顷 · 一类工业用地 · 成交价3007.089万元 · 出让50年
01地块概况：北围产业用地成交
本次成交的TJ2505地块位于高新区北围片区兴北路南侧、新沙二路东侧，出让面积约4.53公顷（约合68亩），规划用途为一类工业用地，出让年限50年
北围片区地处珠海对接珠江口东岸的关键版块，是高新区面向先进制造与智能硬件集群重点布局的产业片区。该地块成交后，进一步充实了区域内已落地项目的盘子
地块成交价3007.089万元，竞得主体珠海市道通智能技术有限公司为区域内较有影响力的智能硬件制造企业，交易状态明确为成交
02产业主体：道通智能深耕北围
道通智能作为智能硬件领域企业，此番在北围片区成功拿地，用于扩产与生产研发空间拓展，为区域智能制造产业链注入新的产能动力
围绕龙头制造企业拿地落子的契机，北围片区有望吸引更多上下游配套项目跟进布局，形成企业集聚、链条协同的产业生态
对园区招商而言，成熟制造企业持续在珠海高新区扩产，既是区域营商环境与产业载体的有力背书，也是以商招商的典型样本
03对产业载体的启示
北围片区一宗一类工业用地成交，向市场传递了高新区产业空间被头部企业逐宗消化的积极信号，早选址者更能抢占区位与价格先机
拟入驻高新区的外地制造项目，可对照北围、金鼎等片区已成交地块的价格水位与产业准入，评估自建厂房与入驻园区厂房两条路径的性价比
项目亮点
道通智能竞得
知名智能硬件企业，落子北围扩产
成交价3007.09万元
约4.53公顷一类工业用地
北围片区
高新区先进制造与智能硬件聚集板块
结语
珠海高新区北围片区产业用地成交落子，制造企业持续扩充载体，区域产业集聚效应进一步彰显
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