常州钟楼-邹区-32亩国土-100吨行车-独门独户-制造资产-常州西林厂房出售（推荐优选）
项目整体实景
项目定位
坐落位置：常州市钟楼区邹区镇工业大道2？
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 10671㎡ |
| 跨度 | 24米 |
| 行车 | 有行车 |
| 占地面积 | 21239㎡ |
| 空地面积 | 5000㎡ |
| 层高 | 24米 |
| 现配电 | 2000KVA |
| 新旧程度 | 九成新 |
| 产权 | 有产权 |
二、项目概况
土地年限：国有工业用地，年限至2059年12月3？南侧亦有约8亩土地可新建扩产，带多台5-100T不等桁车
交易安全稳妥
三、交通区位优势
- 通勤距离：区位优势：位于长三角特色产业重镇常州钟楼邹区镇，周边交通便利。临近S38江宜高速、腾龙路高架、312国道，距高速口约2公里
- 路网交通：门口即为工业大道主干道，道路宽敞，形象展示面佳
四、项目特色与招商方向
适合行业：行车100吨以下重工行业
招商方向：产业适配性强：属于成熟工业核心区，产业氛围浓厚，完美适配多个产业——灯具生产、精密机械、新型膜材料、新光源、智能装备制造、电商仓储、物流中转等业态
招商方向：上下游配套齐全，办厂容错率高
场地条件：土地面积：21,239.5㎡（约31.86亩）4？厂房建面：10,671㎡，其中北车间6,564㎡；
空间规格：南车间4,107㎡5？建筑类型：钢混工业厂房，北车间层高23m，南车间层高18m6？
场地条件：扩产空间：亦有约8亩空地可新建厂房？资产优质：独门独户，南北双高标车间，大车进出无压力
合规保障：产权干净清晰：证件齐全、无抵押、无查封、无隐性债务、可随时实地看房
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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