联东u谷高新西区可生产研发的电子产业园-成都高新西区厂房出租（推荐优选）
项目整体实景
项目定位
【项目介绍】区 位：项目位于成都市高新区的重要组成板块—高新西区，区域聚集电子信息为龙头等高新技术产业
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 20000㎡ |
| 跨度 | 8米 |
| 办公面积 | 10000㎡ |
| 占地面积 | 60000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 7.2米 |
| 现配电 | 100KVA |
| 可配电 | 1000KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
12号线（规划）从园区穿过；314、716、P03、P18、P37经过
产业定位：电子信息、新型显示、集成电路、智能终端、5G网络项目基本参数：占地90亩。2、3F：4.5m；
2、3F：800KG/㎡；4F：350KG/㎡；
地下265个）开发运营主体：本项目由成都高新区电子信息产业发展有限公司（简称“高新电子公司”）与联东集团共同开发运营
高新电子公司：是成都高新区国有平台公司，业务领域涵盖城市基础设施建设、产业园区开发、城市“智脑”、人工智能算力平台、创业孵化、集成电路、供应链管理、产业投资等板块
在成都及周边共计16个园区（多个建成园区可实地参观考察联东园区品质）。服务企业超过15000家
本项目为联东旗舰产品，外观设计上更具有科技感（参考项目设计图片）；
三、交通区位优势
- 通勤距离：位于成都市西，距成都市中心6公里，总建筑面积43平方公里。地铁：有轨电车蓉2号线天源站200米；
- 通勤距离：距离地铁6号线蜀新大道站2.2公里，公交：距离西源大道南北大道路口300米左右。高铁站：距离郫县站4km左右，离郫县西站5.2km左右
四、项目特色与招商方向
适合行业：优质高新技术企业
招商方向：周边聚集行业龙头企业，比如：富士康、华为研究所、京东方、天马微电子等龙头企业。联东集团：全国共计投资开发350个园区（连续11年稳居园区开发运营行业龙头）
场地条件：总占地约90亩，可用于生产、办公、研发、展示
项目亮点：【项目优势】产业配套：高新西区承载成都市电子信息产业功能板块。商业配套：有万达广场、永辉超市、龙湖时代天街等大型商场
项目亮点：购物、娱乐、健身等配套齐全。住宅配套：时代豪庭、绿地、一里阳光等，可为企业老板提供高端住所以及解决员工住宿问题
空间规格：容积率1.75，建筑密度40%，绿化率19%。独栋或双拼厂房总高：3层或4层建筑面积：2166㎡~5025㎡层高：1F：7.2m
空间规格：承重：1F：2000KG/㎡；产业大厦：总高度：8F或10F单层面积（可组合）：622㎡、700㎡、742㎡、923㎡、1209㎡承重：1F：2000KG/㎡
空间规格：楼上：800KG/㎡层高：首层7.2m 标准层：4.5m停车位：共设计：513个（地面248个
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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