珠海市首座TOD大型综合体开工 总投资50亿元

一、珠海首座TOD大型综合体正式开工

珠海北站宝龙城TOD综合体项目正式开工，项目选址高新区北围片区，总投资50亿元，建设体量高达39万平方米，是珠海市首座TOD大型综合体，也是宝龙集团继珠海高新区宝龙城项目之后打造的又一超大型综合体项目

TOD模式即以公共交通为导向的城市开发，珠海北站宝龙城依托城轨枢纽，将交通集散与城市功能深度融合，为珠海探索站城一体化开发提供了标杆样本

二、多元业态集于一站，39万平方米城市地标崛起

根据规划，项目涵盖体验式购物中心、创智型写字楼、幼儿教育（18班幼儿园）、商务办公、生态居住等多种业态，集商业、办公、居住、教育于一体，建成后将成为高新区北围片区颇具活力的城市新中心

作为高新区首个大型商业综合体项目的有力补充，宝龙城TOD综合体将显著提升区域商业配套水平，满足周边居民与产业人群的消费、办公与生活需求，带动片区价值整体提升

三、枢纽+产业双轮驱动，高新区城市功能加速完善

珠海北站地处高新区核心，是珠中江都市圈重要的交通节点。TOD综合体的开工，意味着高新区在产业发展之外，城市功能配套正同步提速，产城融合发展迈上新台阶

对入驻高新区的企业而言，交通便利、配套完善的环境有助于吸引人才、留住人才；对有意布局珠海的企业家而言，高新区北围片区正成为兼具产业承载与生活品质的优选之地

四、撬动区域价值，珠海城市格局再升级

珠海首座TOD大型综合体的落地，不仅是单体项目的建设，更将带动周边基础设施、公共服务与商业生态的整体跃升，为珠海城市格局优化升级注入新的活力

可以预见，随着宝龙城TOD综合体建成投用，高新区乃至珠海的商业版图与城市界面将迎来一次显著焕新

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