房源核心参数

神湾4+2体系精准招商

神湾镇地处粤港澳大湾区核心腹地，拥有42公里黄金岸线与超5000亩可开发用地，水陆空交通网络四通八达。2026年，该镇构建高端装备制造、新能源、新材料、食品饮料四大主导产业与低空经济、低碳环保两大重点产业的4+2招商体系，组建四支产业链招商工作队靶向攻坚。围绕该体系，神湾推动总投资额超25亿元的一批重大项目加速落地

从深圳、广州等地引进的总投资5亿元新能源设备及高精尖设备配件生产项目正稳步推进，将填补该镇新能源装备制造环节空白，进一步拉长产业链条。作为工改标杆，诚艺外沙科创城总规划面积1004亩、开发面积超百万平方米，一期二期已全部招满并投产，第二片区招商率超六成，已入驻亿元企业13家、规上企业23家

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

要素保障与空间拓展双轮驱动

项目引进来，关键在落地。神湾镇以机制加要素双轮驱动，全力打通项目落地仅余一公里。3月中旬，总投资1.04亿元的110千伏外沙变电站破土动工，将彻底破解神湾中北部供电瓶颈，为诚艺外沙科创城等产业项目备足电力仓。2026年，神湾计划引进项目投资超45亿元，其中10亿元以上项目至少1个，力争全年土地整备1000亩、出让工业用地200亩以上

对新能源装备、低空经济、低碳环保企业而言，神湾具备岸线资源、工改载体与基金赋能三重优势，是落地中山南部、服务大湾区绿色制造的优选。诚艺外沙科创城高标厂房层高、荷载满足精密加工与仓储组装，可承接深圳规上企业产业转移

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议新能源装备、低空经济、低碳环保企业关注神湾镇4+2产业体系与诚艺外沙科创城载体，结合超25亿已落地项目与2026年超45亿引进目标规划产线。意向者可联系神湾镇投资促进和公有资产事务中心咨询招商政策与选址服务，把握神湾南部绿色产业集聚机遇

扫一扫关注公众号