成都双流工业园区标准厂房370 平方米带航车办公室出租成单层（配套齐全）

项目定位

一、核心建筑特征 1. 结构与层高 - 主体为门式刚架钢结构

招商方向：适合车辆通行、设备摆放。可布置生产线、加工设备

空间规格：满足货车进出、货物装卸需求二、适用场景与优势 1. 适配业态 - 机械加工、设备组装、五金制造等重型生产型企业（适配行车承重需求）

招商方向：2.设施升级：可根据业态需求加装通风排烟、除尘、恒温等系统。该厂房属于标准单层工业厂房，是工业地产中更常见的业态类型

招商方向：适合绝大多数生产、仓储类企业入驻

空间规格：屋面采用彩钢瓦+钢梁承重，面积 370平带航车，配备独立办公室。层高 9米，满足大跨度生产、仓储需求

空间规格：- 空间开阔无立柱遮挡，地面为金刚砂耐磨地坪，做了环氧地坪分区（绿色区域+黄色警示线）

空间规格：2. 空间布局 - 厂房为矩形大跨度空间，可划分为：- 生产/作业区：中部开阔区域

场地条件：- 隔断区：图片1、5可见加气块轻质隔墙，可分隔出独立办公室、仓库或特殊作业间。可作为办公、中控、休息室

设备配套：3. 配套设施 - 起重设备：图片1、5可见红色单梁桥式起重机（行车）。- 采光与通风：两侧墙面设大面积高侧窗，自然采光充足，部分区域可开启通风；

空间规格：- 消防设施：墙面可见消防栓、灭火器等基础消防配置；2. 核心优势 - 大跨度无柱空间，布局灵活，可根据需求自由分隔；

空间规格：- 层高充足+行车配套，满足重型设备安装、大件货物作业；- 地坪耐磨、采光通风良好，适配长期生产运营；

合规保障：三、优化建议 1.空间规划：可利用轻质隔墙进一步划分生产区、仓储区、办公区。3.安全升级：完善消防喷淋、应急照明、疏散指示等设施，满足消防验收要求；

空间规格：4.地坪维护：对磨损区域进行环氧地坪翻新，提升美观度与耐磨性。厂房为空置状态，可直接进场装修、布置设备

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