工业上楼，昆山城北玉山高新区精装修厂房1至3层出租招商

一、房源概况

该厂房位于苏州昆山市玉山镇城北片区（高新区）红杨路附近，1至3层各约2000余平方米精装修厂房，整体形象好，场地宽敞，配有牛腿结构，可架设行车设备。消防备案齐全，可办环评，月租金约6.36万元（0.67元/㎡/天）

二、配套设施与亮点

厂房精装修交付，形象好，场地大，配有牛腿可架行车。临近高速路口，交通便利，配套雨棚、月台、食堂、宿舍，适合各类加工制造行业

• 精密加工/智能制造：牛腿结构支持行车安装
• 电子装配/光电产业：环境优良，无尘可控
• 仓储物流：层高充裕，月台配置完善
• 轻型制造/组装：精装修可直接入驻

三、交通区位

城北片区紧邻昆山高新技术产业开发区，G312国道、中环快速路纵横交错，距苏州新区约20分钟车程，距上海约50分钟车程，区位优越，产业链配套完善

四、适用产业

适合精密加工、电子装配、智能制造、仓储物流、轻型组装等各类工业业态。环评可通过，消防合规，企业入驻有保障

五、招商业态对接

城北高新区是昆山重点产业发展核心区，政策扶持力度大，产业配套完善，租金适中，适合各类优质制造企业落户

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