东莞中堂镇独门独院钢构4500平厂房出租 层高10米可架航车（配套齐全）
东莞中堂镇独门独院钢构4500平厂房出租 层高10米可架航车
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中堂镇镇中心新出独门独院钢构厂房约4500平方米，层高10米、可架航车、配电可增容，周边机械五金配套成熟，适合重型加工、装配与仓储，原房东直租、合同年限灵活
| 所在镇街 | 东莞中堂镇 |
| 厂房结构 | 独门独院钢构厂房 |
| 总面积 | 约4500平方米 |
| 参考租金 | 13元/平方米/月 |
| 层高条件 | 10米，可架航车 |
| 配电情况 | 主线到位，按需增容 |
| 交通条件 | 邻近中麻路/广园快速，大车好进出 |
| 适用业态 | 机械加工/五金装配/仓储 |
厂房概况
本厂房位于中堂镇镇中心成熟工业区内，为一处独门独院钢结构生产空间，合计约4500平方米。一层层高达到10米并预留牛腿条件，可结合企业需求架设航车，满足吊装与重型产线布局；地坪为实心加固地面，承重能力强
物业配电主线到位，可按产线负荷申请增容，对机械加工、五金装配等重荷载业态十分友好。独院管理、货车进出方便，是企业扩产升级的优质选择
区位与交通
中堂镇地处东莞水乡功能区，北接广州黄埔、东邻麻涌、南连望牛墩，是穗莞产业协作与水乡先进制造业的重要节点。地块位于镇中心位置，周边商业、居住、教育配套成熟，招工环境友好
镇内路网与广园快速、中麻路等干线衔接顺畅，往广州、东莞城区及深圳方向物流通达，便于企业承接大湾区订单
招商与适用业态
本厂房适合机械设备制造、精密加工、模具注塑、五金装配、仓储物流等重荷载业态；10米层高与可架航车条件，对需要天车吊装的车间尤为友好，租金13元每平方米每月，性价比突出
原房东直租、可分租意向可面议。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载与吊装动线确认细节
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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