惠州仲恺潼湖生态智慧区AI实景测试基地配套厂房招租 无人装备

【园区概况】

仲恺潼湖生态智慧区新出原房东高标准厂房对外招租，园区位于仲恺高新区潼湖镇，紧邻2026年8月备案通过的仲力磁场制造业与生产性服务业深度融合提升项目（总投资21亿元、盘活300亩废弃矿山建设AI实景验证基地与4.8万平方米柔性制造加速中心）。潼湖生态智慧区是惠州AI与机器人产业的前沿承载地，适合无人装备、智能机器人、机器视觉、环境模拟测试等业态就近布局，研发中试与实景迭代一体推进

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 大跨度框架，可改造为测试与中试空间
• 首层净高约7.2米，满足设备举升需求
• 配重载货梯与卸货平台，大件进出方便
• 地处AI实景验证与柔性制造产业带
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约12至17元每平每月

【区位与配套】

仲恺高新区把人工智能与机器人产业提升至战略高度，专门成立人工智能和机器人发展局，创新推出算力券、模型券、创新券补贴机制，企业购买算力、大模型服务或研发关键零部件单家每年补贴上限200万元、比例可达15%。潼湖生态智慧区联动广东（仲恺）人工智能产业园西部片区，25宗产业平台项目采取可租可售灵活模式，面积从1000到3300平方米不等，今年力争招商去化40万平方米，为企业提供多样化选择

【招商导向】

本园区重点招引无人装备、智能机器人本体及零部件、机器视觉、环境模拟测试、研发中试等业态，AI实景测试底座加柔性制造加速组合，对科技型与成长型企业十分友好。原房东直租、无转让费，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、承重与改造条件后签约入驻

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