房源核心参数

东陈镇的农业产业化底子

东陈镇位于如皋东北部，是如皋粮食与畜禽养殖的主产乡镇之一，镇域内规模种植与家庭农场数量可观，粮食烘干、仓储与初加工需求常年稳定

杨庄社区此次出租的烘干房与仓储用房，属于村集体提升固定资产利用率、增加集体收入的盘活项目，标的硬件与用途指向明确，主要面向粮食收购、烘干与储藏环节的经营主体

烘干与仓储的硬件配置

烘干中心面积约900平方米，内置生物质颗粒烘干机组及配套设施，日烘干粮食约140吨，可覆盖成规模的秋粮收购窗口；钢结构仓储用房建筑面积约925平方米，长宽与层高按储粮需求设计，可用于粮食集中堆放

两处标的合计约1825平方米，形成「到场即烘、烘后即储」的连续作业流线，能显著压缩粮食从田头到仓储的中转时间，在雨季抢烘场景下价值尤其突出

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

公开交易的时间节点

本次为农村集体资产使用权公开流转，标书获取期为2026年9月18日至9月28日，投标截止与开标均为9月29日，环节紧凑，错过报名窗口无法补入

报名前需自行到村居现场勘查并取得踏勘证明，报名费200元不退还，且需先填单后缴款；保证金2万元须从实名备案账户转入指定动态账号，中标后7个工作日内一次性缴纳租金

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

用途限制与合规提示

公告明确不允许租赁方从事农业以外的用途，不允许转租，不得改变房屋结构。标的内的烘干机组属专用设备，承租方须承担水电、维修与安全责任

签约前建议核实生物质烘干机组的运行状态、环保排放条件与生物质燃料采购渠道，并明确设备故障期间的修缮责任划分，避免在抢烘季出现停机损失

咨询与配套对接

农业生产主体如有意参与本次公开流转，建议尽快取得踏勘证明并锁定报名节点，同时把燃料、人工与运输成本纳入年度测算

除烘干仓储类标的外，我们可同步提供东陈镇及周边乡镇的工业厂房、标准仓库与农副产品加工载体资源，协助企业按季节需求弹性配置场地

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