珠海高新区唐家湾普田科技园标准厂房出租 一楼6.3米高承重1.5吨（配套齐全）
普田科技园园区鸟瞰效果图（珠海高新区科技五路10号）
普田科技园：珠海高新区唐家湾科技创新海岸标准厂房园区（科技五路10号），两栋厂房+一栋宿舍，总建筑面积约2.87万平方米。A栋新建厂房一楼净高6.3米、承重1.5吨/平方米（无地下室可承重3吨），研发、办公、工业生产均可适配，分层出租，欢迎电子信息、智能制造、精密制造及研发型企业选址落户
一、园区概况：两栋厂房+一栋宿舍，配套齐全
园区概况：占地9425.65平方米，总建筑面积28742.25平方米
二、A栋新建厂房：一楼6.3米挑高，承重1.5吨起
- 一楼6.3米净高+1.5吨承重：重型设备、注塑机、CNC加工中心上楼安置从容，无地下室楼层更可承重3吨/平方米
- 标准层约2212平方米：整层承租便于生产线一字排开，也可分层组合，空间弹性大
- 大面积采光窗：门窗及幕墙玻璃采用部分夹胶及中空玻璃，隔音隔热兼顾采光，车间环境明亮舒适
A栋厂房内部实景（大面积采光窗）
A栋厂房大空间内部实景
A栋厂房柱网空间实景
三、B栋已建厂房：中小面积段，轻生产适配
B栋厂房车间内部实景
四、电梯配置：客梯+3吨货梯，物流上下楼不愁
厂房电梯厅实景
货梯轿厢实景（载重3吨）
五、区位交通：深中通道旁，半小时到深圳蛇口
- 跨江通道：紧邻深中通道及深珠通道出口，处在深珠合作示范区，近京珠高速起点港湾大道
- 快线路网：经金琴快线北段及兴业快线，约20分钟车程可达横琴、珠海市区；经港珠澳大桥到拱北CBD约12分钟车程
- 跨城通达：中通高速通车后到深圳宝安机场及南山CBD约45分钟车程；10分钟可达唐家港，通航后半小时内抵达深圳蛇口港区
- 港口物流：毗邻珠海、广州、深圳、澳门、香港五大港口，物流条件优越
- 公共交通：园区门口设巴士站，公交线路K1、3A及各线络车等，出行便利
园区区位优势示意图（具体线路以实际规划为准）
六、园区配套：生产生活一体，员工不出园
- 宿舍生活：新建宿舍78间，配咖啡厅、餐厅、健身房及便利店，每间房配独立卫生间和先进排污系统；首层设餐厅功能
- 园林环境：园区内设独立园林，环境优美；从园区步行100余米即达海滨文体公园，园内篮球场、足球场、网球场等设施可供员工免费使用
- 商业商圈：步行10分钟即可到达珠海宝龙城大型商圈，员工下班后放松休闲方便
- 景观资源：厂房及宿舍高层拥有开阔视野，近看深珠合作示范区，远眺珠海淇澳岛
园区独立园林内景实景
园区内部停车场实景（机动车位70个、非机动车位225个）
园区内部厂房车道实景
七、为什么选普田科技园
标准厂房即到即用
B栋已建成现房在租，A栋新建厂房交付条件好，企业装修进场周期短，适合急需投产的电子信息、智能制造、精密加工企业
承重与层高硬指标
一楼净高6.3米、承重1.5吨/平方米起，二至八楼标准层约2212平方米，生产线布局与设备上楼条件在大湾区厂房中具备竞争力
深珠合作示范区位
地处唐家湾科技创新海岸，紧邻深中通道、深珠通道出口，对接深圳产业外溢与珠江西岸制造成本洼地，两头红利兼得
全场景配套省心
厂房、宿舍、餐厅、咖啡厅、健身房、文体公园、商圈一站式配齐，员工留得住、企业招人稳
八、园区实景
A栋新建厂房与宿舍楼沿街效果图
园区大门实景（科技五路）
园区门口沿街街景实景
厂房沿街侧面实景
九、看房预约
载体地址：珠海市高新区科技五路10号（导航搜索"普田科技园"）。园区提供实景带看服务，可按企业需求安排楼层实勘、面积测算与分层租售方案比选；有珠海高新区落户、产业政策申报需求的企业，欢迎同步沟通对接
看房预约 · 厂房选址对接
葛毅明部长 电话：13524678515
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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