东莞万江街道泰新路独门独院钢构厂房11000平出租 滴水10米可分租（配套齐全）
东莞万江街道泰新路独门独院钢构厂房11000平出租 滴水10米可分租
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万江街道泰新路原房东直租独门独院钢结构厂房，整院约11000平方米，滴水10米、柱距宽敞，配电2500KVA、红本工业用地，可分租500平起，适合机械、仓储、电子组装等业态，近主干道与大汾物流片区
| 所在镇街 | 东莞万江街道 |
| 厂房结构 | 独门独院钢结构 |
| 总面积 | 约11000平方米（1000平起分租） |
| 参考租金 | 约13元/平方米/月 |
| 滴水高度 | 10米，柱距宽敞便于吊装 |
| 配电情况 | 2500KVA，按需分配 |
| 土地性质 | 工业用地，红本产权 |
| 交通条件 | 近泰新路主干道，毗邻大汾物流片区 |
厂房概况
本厂房位于万江街道泰新路成熟工业片区，为原房东直租的独门独院钢结构物业，整院实际面积约11000平方米，滴水高度10米，柱距宽敞、单层通透，便于重型设备进场与吊装。物业配电达2500KVA，可按企业需求分配负荷，工业用地属性、红本产权清晰，企业入驻即可组织生产
整院为独院管理，院内留有大片周转空地，货车进出方便，可满足装卸与原材料临时堆放。可分租500平起，灵活适配不同规模企业的空间需求，是万江片区稀缺的大平层独院资源
区位与交通
万江街道地处东莞西部水乡新城核心，毗邻南城主城区与道滘、中堂等工业镇街，是东莞中心城区连接水乡片区的枢纽。地块位于泰新路一带，周边物流配套成熟，信丰物流、顺丰速运等网点密集，往广深高速、东莞港均在合理通勤半径内，货运通达性良好
万江常住人口与产业工人基数充足，镇内商业、居住、教育配套成熟，便于企业稳定用工与员工安居；片区正依托城市更新释放更多低成本产业空间，承接中心城区外溢的先进制造与仓储需求
招商与适用业态
本厂房以整租或分租方式放租，适合机械加工、仓储物流、电子组装、五金注塑等业态；原房东直租、押付方式可面议，无中介差价。10米滴水与现成配电条件，对需要吊装与高负荷用电的车间尤为友好
有意企业建议提前预约现场看房，结合产线荷载、货运动线与用电负荷确认细节，尽早锁定万江优质独院空间
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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