一、项目概况

独门独院独栋在深圳的存量并不多。企业拥有独立的出入口、独立的空地与独立的楼栋，生产管理上的边界比较清晰，访客与物流动线不需要和其它企业共用，这种形态对食品、医疗与精密制造类企业有实际吸引力

6480平方米由四层构成，单层1620平方米，企业既可以整栋拿下形成完整生产闭环，也可以分层安排：一楼放重设备与原料仓，楼上做组装、检测与办公，垂直动线短，管理成本可控

租赁条件对承租方友好。按实际面积计租、不含公摊，等于把过去常见的有效面积损耗直接抹掉；配电容量约2000千瓦，用电量大的企业还能申请安装峰谷平电表，长期用电成本更透明

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪正处在从传统加工向时尚创意与智能制造转型的过程中，园区周边既保留了成熟的五金、注塑配套，也聚集了一批数字化设计和研发型企业

独院独栋的载体形态，更适合需要完整工艺链与独立质量管控的企业。电子、精密五金、医疗器械组装与新材料中试团队，都可以在这一栋里完成从原料入库到成品出库的全流程

园区管理由专业保安队伍承担，24小时值班巡逻，同时配有便利店、食堂、篮球场与医疗室，员工的基本生活需求在园区内就能解决

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

园区就在华荣路主干道旁，货车进出不用绕行内部村道，园区预留的空地面积较大，拖头车可以在院内完成调头，重型物流的组织难度不高

从园区出发可以快速接入福龙路与机荷高速，前往福田、南山、龙岗与东莞的路网选择都比较直接，适合需要同时对接深圳市区与东莞供应链的企业

片区周边的居住配套以城中村与员工公寓为主，单间租金普遍在三百元上下，员工生活成本低、通勤距离短，对制造类企业的用工稳定性有帮助

扫一扫关注公众号