惠州惠城江南街道城市更新轻工园厂房出租 电商仓储可分租

【园区概况】

惠城江南街道城市更新轻工园新出原房东标准厂房对外出租，园区位于惠城区江南片区、紧邻西枝江与江南大道，是惠城推进城市更新、盘活存量空间发展轻工与电商配套的重要节点。江南地处惠城宜居宜业核心板块，往来桥东、河南岸便捷，依托惠城区生产性服务业倍增与电商云仓需求，适合电商运营、轻工制造、产品包装、检验检测及仓储物流企业入驻，红本厂房、分租灵活，落地即可快速组织生产

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 框架结构，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约5.8米，楼上层高约4米
• 每栋配货梯，装卸平台齐全
• 地处电商与轻工配套产业带
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约9至14元每平每月

【区位与配套】

惠城江南紧邻老城商圈与西枝江景观带，城市配套成熟、客流稳定。惠城区持续推进生产性服务业倍增，围绕产业发展需求引育检测、物流、软件信息等企业，补齐服务短板；粤东工业设计城已于4月24日在惠城高新区签约启动、锚定省级工业设计基地目标，电商、轻工与研发设计协同效应逐步显现，采购与招工均便利

【招商导向】

本园区适配电商运营、轻工制造、产品包装、检验检测、云仓物流等业态，城市更新加电商配套组合，对成长型与外贸企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、承重与分租组合后签约入驻

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